Если начинать бизнес, то с полной уверенностью в своих силах и…с уютным и главное недорогим помещением. Мало, кто сможет позволить себе приобрести видное в городе местечко, где уже можно будет промышлять своим бизнесом. Поэтому намного выгоднее просто найти достойного собственника, чтобы стать арендатором его роскошного офиса. Конечно, помещение может быть и без особых преимуществ, но это не станет большой проблемой для вас, а наоборот, даже небольшим бонусом.

Во-первых, вы не станете переплачивать за ремонт внутри такого офиса. Во-вторых, вы сможете расставить все таким образом, как этого хочется лишь вам. Последующий ремонт и прочее следует обговаривать в индивидуальном режиме, но, скорее всего, что здесь не будет никаких проблем. Что касается цены, то она не слишком кусается. Даже если вы посчитали нужным основную сумму вложить в реализацию своей бизнес-идеи, то с арендой хорошего офиса всегда можно будет договориться.

Далее...

Существуют средства, с помощью которых можно, если не попасть на крючок аферистов, то, все же, выйти относительно «сухим из воды». Регистрация никогда не дает стопроцентной гарантии. Существует ряд других условий, при которых строительство может приостановиться. Среди таких, как правило, нехватка средств. Ваш застройщик может «заморозить» строительство дома, и даже разориться. Поэтому всегда старайтесь навести справки о том, кто такой застройщик, каковы его финансовое положение и репутация.

Существует также множество мелких нарушений, которые всплывают из-за того, что текст договора их не предусматривает, точнее, не предусматривает ответственности застройщика. К примеру, очень часто сроки строительства срываются, затягиваются сроки сдачи квартир в собственность. Подобная ситуация и с гаражными новостройками. Конечно, существует множество объективных причин, почему происходит задержка, но, все же, лучше обеспечить этот вопрос отдельным пунктом в договоре.

Далее...

При заключении различных сделок по недвижимости необходима оценка жилья. Особенно важна правильная оценка жилой недвижимости для тех, кто заключает ипотечные договора, поскольку в таких случаях денежная сумма, полученная от продажи жилья, пойдет на уплату первоначального ипотечного взноса.

Самым эффективным методом оценки жилой недвижимости является метод сравнения. Сравнивать оцениваемое жилье нужно со схожими по характеристикам объектами жилой недвижимости. Для этого нужно просто найти в Интернете или специальных брошюрах по недвижимости раздел с объявлениями о продаже и покупке жилья. Дома, в которых находятся сравниваемые квартиры или комнаты, должны быть одного типа, этажи их расположения не должны сильно отличаться друг от друга. Также должен быть похож и уровень технического состояния.Далее...

Элитная недвижимость является не только подтверждением успеха и достаточно высокого статуса, но и выгодным объектом инвестирования. На рынке недвижимого имущества данный сегмент является быстрорастущим, и стоимость на такое жилье растет с каждым новым годом. Именно поэтому продажа жилья высокого качества может принести собственнику инвестиционный выигрыш. Стоит рассмотреть, какими именно параметрами должна обладать недвижимость, чтобы ее можно было смело относить к элитной.

В самую первую очередь, это недвижимость в новых элитных домах Москвы, которые с позиции качества строительства и отделки относятся к самому высокому классу. Элитное жилье должно иметь отличный вид из окон, обладать евроремонтом, высоким комфортом, который должен быть продуман до каждой мелочи.

Элитная недвижимость может находиться в раритетном старом доме, в современнейшем жилом комплексе, или на городской окраине. Для каждого из данных вариантов присуща максимальная комфортность и безопасность. В большинстве случаев, высота строения не является большой, в нем располагается не больше ста квартир. Также максимально должна быть обустроена примыкающая территория и в обязательном порядке должна быть автомобильная стоянка.Далее...

Посидеть на веранде, собственного загородного домика, полюбоваться лучами заходящего солнца и просто прекрасно провести время за городом, мечта очень многих. Но как часто бывает, не у каждого есть такой домик, вот и вынуждены люди сидеть во время отпуска в душной квартире, ил выезжать на курорт. Между тем выход есть, можно арендовать домик в деревне, ровно на такой срок, который нужен. Сразу стоит сказать, что дело это нужно начинать воплощать в жизнь сразу после Новогодних праздников, в противном случае будет невозможно найти домик своей мечты, пусть и только на время отпуска. Чем ближе весна, тем они становятся дороже, но и это не самое главное, домики разлетаются со скоростью горячих пирожков. Итак, приступаем к делу.

Далее...

В последнее время много разговоров ведется о вторичном рынке в сфере недвижимости. Специалисты утверждают, что цены на квартиры будут продолжать расти, а кто-то прогнозирует остановку роста. Как будет в действительности, покажет время. А пока взгляды многих экспертов обращены в сторону коммерческой недвижимости. По статистике, недорогие объекты, сдаваемые в аренду, окупаются за несколько лет.

Чтобы выгодно сдать либо купить коммерческую недвижимость, важно учитывать несколько факторов – спрос, действие властей в отношении коммерческой недвижимости.

Самым выгодным вложением считаются торговые и офисные объекты, складские помещения пользуются не таким спросом.

Мелким инвесторам становится всё сложнее, потому что арендаторам стало удобнее снимать помещения в новом здании, построенном с учетом их требований, чем в старом общежитии.

Далее...

Вполне естественное желание, и даже необходимость – иметь собственное жилье. Разумеется, цены на недвижимости не всегда сопоставимы с уровнем дохода. Более того, если говорить откровенно, то чаще всего средств на желаемую квартиру или дом просто нет. И остается всего несколько вариантов: либо снимать себе квартиру (хотя и аренда не особо дешевая) и копить средства на собственную, либо покупать жилья в кредит.

Однако покупка жилья в кредит изначально подразумевает переплату, а на фоне стоимости той же квартиры в каком-нибудь приличном и не сильно отдаленном районе переплата будет выражаться весьма солидной суммой. Но, если деваться некуда, то приходиться переплачивать, чтобы уже «сейчас» жить под собственной крышей.

Давайте теперь подытожим вариант покупки жилья в кредит и перечислим все существенные плюсы и минусы такого поступка.Далее...

Когда человек имеет в своем распоряжении достаточно крупную сумму денег, то, естественно, возникает желание осуществить инвестирование. Ведь положить их 3-литровую банку или под подушку – смешно. Никто не застрахован от инфляции, поэтому большинство находит разумный подход к решению данной задачи.

Специалисты уверяют, что наиболее выгодное вложение денежных средств – в покупке 1-комнатной квартиры в Орле. Именно такой вид недвижимости всегда привлекателен для покупателей. Это объясняется тем, что накопить деньги на 1-комнатную квартиру гораздо проще, чем приобретать сразу больших размеров. Кроме того, цены на данное жилье, даже при большом их падении, практически, мало изменяются.

Покупка 1-комнатной квартиры в Орле – это выгодное дело, потому что данное мероприятие доступно и выгодно. Ведь со временем оно позволяет осуществить обмен на более крупные размеры. Кроме того, 1-комнатные квартиры гораздо проще сдать в аренду, что дает возможность быстро окупить приобретенную недвижимость.Далее...

Цены на жилье и инфляция неуклонно растут. Эти факторы сподвигают жителей крупных городов на покупку квартир в строящихся домах. Сфера долевого строительства недвижимости обладает многоступенчатой структурой и перед выбором компании-застройщика необходимо изучить этот сегмент рынка недвижимости.

Начать нужно с изучения цен и сделать выводы о том, какая квартира вам нужна. Для дальнейших поисков эта информация будет важным критерием. Немногие застройщики занимаются возведением новостроек всех имеющихся классов комфортности. Как правило, часть девелоперов строит элитную недвижимость, кто-то возводит постройки комфорт и эконом классов, а кто-то – дома в пригороде.

Определиться в выборе можно при помощи интернет-каталогов и баз данных. Агентства недвижимости, занимающиеся долевым строительством, могут дать консультации по диапазону цен и прочим вопросам, касающихся объектов долевого строительства. Получение консультации бесплатно и составление договора для этого не требуется.

Далее...

Для того чтобы получить служебную квартиру, человеку, нуждающемуся в жилплощади по месту новой работы, нужно написать надлежащее заявление о предоставлении жилья из местного специализированного жилищного фонда.

В заявлении в обязательном порядке следует обозначить, сколько человек проживает вместе с заявителем, поскольку бытуют нормы о минимальной жилплощади на одного жильца служебного помещения. К примеру, если в семье двое разнополых детей возрастом от 9 лет, то заявитель может притязать на приобретение трехкомнатной жилплощади. К тому же, на каждого жильца должно приходиться жилплощади от 6 кв.м. до 15 кв.м.

Но подобные нормы действительны не во всех населенных пунктах: обычно служебную квартиру предоставляют по принципу – берите, что дают. К тому же, муниципальный предназначенный жилищный фонд обычно состоит из так называемой «выморочной» жилплощади – приватизированных, у владельцев которых не нашлось преемников.Далее...