Инвестируем средства в недвижимость

Существуют средства, с помощью которых можно, если не попасть на крючок аферистов, то, все же, выйти относительно «сухим из воды». Регистрация никогда не дает стопроцентной гарантии. Существует ряд других условий, при которых строительство может приостановиться. Среди таких, как правило, нехватка средств. Ваш застройщик может «заморозить» строительство дома, и даже разориться. Поэтому всегда старайтесь навести справки о том, кто такой застройщик, каковы его финансовое положение и репутация.

Существует также множество мелких нарушений, которые всплывают из-за того, что текст договора их не предусматривает, точнее, не предусматривает ответственности застройщика. К примеру, очень часто сроки строительства срываются, затягиваются сроки сдачи квартир в собственность. Подобная ситуация и с гаражными новостройками. Конечно, существует множество объективных причин, почему происходит задержка, но, все же, лучше обеспечить этот вопрос отдельным пунктом в договоре.

Еще один пример афер с продажей недвижимости. Всегда надо обращать внимание на личность продавца. Дело в том, что время от времени совестный покупатель может остаться ни с чем, поскольку он купил квартиру у лица, которое не имеет права на осуществление подобной сделки, но проживает в этом доме. Как правило, такие лица имеют справки от психиатра и состоят на учете. Они не имеют права без согласия опекуна на такую сделку. Потом через суд вы ничего не добьетесь, а возвратить деньги уже сложно. Также бывают случаи, когда продавец имеет поддельные документы, либо квартира приватизирована неправильно.

Чтобы обеспечить себя от такой участи, необходимо сразу же после сделки оформить страховку (так называемую, титульную страховку). В таком случае, даже при потере квартиры через аферистов, вам отдадут определенную сумму денег.

Мошенники ждать не любят, поэтому судебные иски о потере квартир следуют на протяжении месяца – второго после оформления сделки. Ввиду этого, оформить титульную страховку можно и на год. Но наилучшим вариантом будет страховка на 3 года. Законодательством предусмотрено, что срок давности для подачи иска при сделке с недвижимостью составляет 3 года. Таким образом, вы сможете себя обезопасить. Такая услуга обойдется недешево, но зато вам не придется расплачиваться всю жизнь за аферистов и за свою экономию.

Мало знаете про косметику дешели? Советуем вам узнать некоторые отзывы Дешели. Вам останетесь удивлены.