Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 26 января 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1614.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , .



Квартира в новостройке преимущества
Цены на жилье и инфляция неуклонно растут. Эти факторы сподвигают жителей крупных городов на покупку квартир в строящихся домах. Сфера долевого строительства недвижимости обладает многоступенчатой структурой и перед выбором компании-застройщика необходимо изучить этот сегмент рынка недвижимости.

Начать нужно с изучения цен и сделать выводы о том, какая квартира вам нужна. Для дальнейших поисков эта информация будет важным критерием. Немногие застройщики занимаются возведением новостроек всех имеющихся классов комфортности. Как правило, часть девелоперов строит элитную недвижимость, кто-то возводит постройки комфорт и эконом классов, а кто-то – дома в пригороде.

Определиться в выборе можно при помощи интернет-каталогов и баз данных. Агентства недвижимости, занимающиеся долевым строительством, могут дать консультации по диапазону цен и прочим вопросам, касающихся объектов долевого строительства. Получение консультации бесплатно и составление договора для этого не требуется.

Следующим шагом станет сбор максимума информации о компании-застройщике. Узнайте, сколько лет компания работает на рынке, какое количество объектов сдала, есть на балансе долгостроящиеся объекты, как отзываются об этой компании ее дольщики. Если общая картина вас устраивает, убедитесь в наличии у компании лицензии на строительство, убедитесь, что характеристики и параметры совпадают с заявленными в проекте.

При ознакомлении с лицензией (она выдается на конкретный дом, а не на весь жилой комплекс в целом) обратите внимание на ее срок действия, объект должен быть сдан ранее, чем истечет срок действия лицензии.

Просмотрите те же данные в другом обязательном документе – разрешении на строительство. Бывает так, что в рекламе характеристики объектов застройки могут завышаться.

Чтобы в реальности не было разочарований, обратитесь к проектной декларации. Это официальный документ, содержащий сведения о сроке завершения стройки и, в случае не сданного во время объекта, срок неустойки.

Будет нелишним показать данные документы грамотному юристу, специалисту в этой области. Если вы продолжаете колебаться в выборе между несколькими компаниями, проконсультируйтесь по этому вопросу в агентстве недвижимости. Агентства более беспристрастны в оценке характеристик объектов, по сравнению с отделами продаж компаний-застройщиков.

Советуем вам смотреть следующее видео:


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта