Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 16 мая 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 13939.
Рубрика: Покупка недвижимости. 
Метки: Новостройка, Новостройка Как избежать, Новостройка Как избежать обмана.|
|
|
В последнее время стало популярным покупать квартиры в еще недостроенных домах, так называемых «новостройках». Но, несмотря на то, что это явление стало более масштабным, многие еще помнят историю печально известного «Элита центр» и естественно, это заставляет сомневаться в необходимости покупать квартиру в новостройке. Но, если вы все-таки решились на покупку именно в таком доме, вам следует учесть несколько моментов, чтобы свести все риски к минимуму.
Итак, первый и злейший ваш враг в этой ситуации – спешка. Прежде чем оформлять документы, выясните всю информацию, которую сможете найти о компании застройщика. Важно знать, насколько они известны, какое количество домов они уже сдали в эксплуатацию, какие о них отзывы среди тех, кто уже вселился в квартиры.
Обязательно поинтересуйтесь, есть ли у застройщика такие документы:
- лицензия строительной компании;
- разрешение на застройку;
- закреплен ли за ними участок под постройку, и обязательно нужно уточнить каким образом (номер в кадастровом реестре, если земля принадлежит им, акт о праве собственности, договор об аренде).
Очень важно узнать о финансировании компании. Банки это или фирмы, а может быть частные инвесторы. Последний вариант считается более рискованным из-за того, что деньги могут иссякнут, а дополнительного финансирования нет.
И напоследок, стоит иметь в виду, что согласно действующему законодательству у нас считаются легитимными всего два вида договора – через фонд финансирования строительства (договор долевого участия) и договор покупки и резервирования ценных бумаг.
Конечное, эти советы полностью не оградят вас от риска, поэтому всегда лучше, когда у вас есть мнение специалиста, а еще лучше, чтобы специалист был с вами на всех уровнях оформления этого вопроса.
Оставьте комментарий!