Сделки с недвижимостью являются лакомым кусочком для нечестных риэлторов. При покупке или продаже недвижимости нельзя расслабляться, полностью доверившись риэлторам, необходимо контролировать дело самим. Можно рассмотреть несколько афёр, чтобы избежать ловушек.

Сговор

Бывают ситуации, когда продавец и посредник находятся в сговоре. Например, у вас есть желание продать квартиру и купить дом. После обращения в агенство из множества предложений нашёлся идеальный вариант. Заключается предварительный договор, в котором оговариваются сроки и факт того, что если  по вине покупателя будет срыв сделки, аванс останется у продавца. Посредник со своей стороны обещает продажу квартиры за максимально короткий срок, а вы, боясь лишиться этого дома, согласились на задаток. Проходит несколько недель, а покупателей на квартиру до сих пор нет, в агенстве только «кормят» обещаниями, что на днях приведут покупателей. Таким образом, квартиру продать в необходимые сроки не удаётся и, соответственно, денег на покупку дома нет. Сделка на покупку дома срывается по вине покупателя, поэтому аванс остаётся у продавца по условиям договора, т.е., благодаря сговору риэлтора с продавцом, вы лишились залога. Поэтому сделки желательно проводить через разные агенства,  обязательно обращать внимание на короткие сроки и на размер задатка. Также, лучше самим приложить усилия покупателя или продавца.Далее...