Инвестируем средства в недвижимость

Инвестирование в недвижимость – самый популярный и понятный для каждого тип инвестирования. Мы понимаем, что недвижимость лучше всего сохраняет и приумножает наши средства.

В чем же секрет надежности инвестирования в недвижимость? Может быть мы заблуждаемся? Давайте разбираться:

• Все операции с недвижимостью (применение в бизнес-целях, продажа, аренда) приносят стабильный доход.
• Недвижимость устойчива к инфляции, поскольку спрос приводит к подорожанию всего, со временем конечно же, это касается как бензина или хлеба, так и стройматериалов. Недвижимость лучше всего способна защищать средства от инфляции. В этом плане она сильно выигрывает у банковских депозитов, которые даже процентами не компенсируют инфляцию.

Преимущества конечно весомые, однако инвестирование в недвижимость связано и с некоторыми сложностями:

• Поскольку это долгосрочный тип инвестирования, довольно тяжело и порой невозможно спрогнозировать рыночную ситуацию на краткосрочный период.
• Необходимо наличие достаточно крупного капитала.
• Ликвидность недвижимости уступает некоторым иным активам.
• Недвижимостью сложно управлять, нужно совершать некоторые эксплуатационные или строительные затраты.
• Есть риск мошенничества.

Это говорит о том, что заниматься инвестированием в недвижимость необходимо имея определенные знания и опыт. Если первые мы можем получить из книг (к примеру, Роберта Кийосаки и Дональда Трампа), то опыт придет только со временем. Поэтому, если вы намерены инвестировать в недвижимость обязательно почитайте профильную литературу.

Недвижимость как была, так и остается доходной, причем одним из самых прибыльных видов инвестирования. Но, чтобы преуспеть, нужно действовать разумно.

Чтобы диверсифицировать вложения, портфель должен состоять из разных объектов недвижимости:

• Жилая. Тут все просто, покупаете и сдаете в аренду, доходность правда меньше чем у коммерческой, но зато спрос есть всегда.
• Строящаяся. Очень выгодна в плане продажи. Покупаете недвижимость дешево на этапе строительства, а когда объект закончен, продаете значительно дороже.
• Торговая. Торговые площади приносят очень хороший доход, но при этом, покупка этой недвижимости тоже выльется в копеечку.
• Зарубежная. Очень популярна сегодня. Покупаете домик у моря и сдаете его в аренду, да еще и в отпуск туда летаете.
• Коммерческая. Прибыльность высокая. Это производственные, офисные и складские помещения.

Ищите хорошие мультфильмы для своих деток? На razvivaka.com собрана огромная коллекция развивающих мультфильмов для самых маленьких деток! Такие мультики не только развлекают детей, но и обучают их, рассказывают о природных явлениях, о жизни, учат считать и многим другим полезным вещам.