Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 29 декабря 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1445.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Продажа квартиры - развенчиваем мифы
Среди населения гуляет парочка мифов, которые связаны с процедурой продажи квартиры, вот только насколько сильно они соответствуют действительности, никто обычно не знает. А может, стоит все-таки задуматься об этом и развеять, наконец, их, потому что начинать продажу квартиры с неверными установками нельзя, это не только не облегчит процесс, но усложнит его в несколько раз.

- Я сам выставлю цена на квартиру.

Если вы не риелтор и не специализируетесь на продаже квартир, то вам лучше даже не пытаться определять, сколько стоит ваша квартира, потому что вы обязательно промахнетесь, и выставите, либо слишком высокую или слишком низкую цену. Стоимость жилой площади невозможно определить на глазок, вы должны знать рынок, а лучше риелтора никто этого не сделает, ведь когда у вас течет краник, вы зовете сантехника, а не лезете самостоятельно менять прокладки. Каждый должен заниматься своим делом, так почему же вам надо лезть в сферу деятельности никак с вами не связанную. Максимум вы можете сказать риелтору, за сколько хотели бы продать квартиру, а он уже подскажет, возможна ли такая сделка.

- Ремонт поднимет ее цену.

Если раньше это работало, то сейчас уже нет. Чтобы продать квартиру дороже, надо делать более ли менее капитальный ремонт, это если квартира в плачевном состоянии, а если нет, то проще продать ее как она есть, потому, что в последнее время предпочтения отдаются квартирам без ремонта. Каждый новый владелец хочет сделать квартиру по своему вкусу, и ему неважно, какой тут ремонт, все равно он будет от него избавлять. Ремонт сработает, если сдавать квартиру, при сделке купле-продаже это не стоит затраченных усилий.

- Сделки с ипотекой долго оформлять.

Это все глупость, если к вам пришел человек и говорит, что будет покупать квартиру по ипотеке, то процедура оформления договора затянется максимум на 10 дней, а это не слишком большой срок для ожидания. Ипотека не подходит только в том случае, когда квартира продается срочно, во всех остальных случаях это вменяемый срок. При условии, что оформление может завершиться и в течение 3-х дней, все будет зависеть от банка и личности заемщика.

- Чем больше агентств, тем быстрее продажа.

Неважно во сколько агентств вы отнесете заявку на продажу квартиры, быстрее от этого она продаваться не будет. Вы ж не думаете, что потенциальный покупатель звонит только в одно агентство и ждет, пока оно подберет ему приемлемый вариант, он обзванивает несколько компаний, оставляя везде свои координаты.

 Это не говоря уже о том, что зачастую агентства могут обменивать базами клиентов или передавать друг другу клиентов, если заключены договора о сотрудничестве, оба риелтора получат свой процент от сделки, только кто-то меньше, а кто-то больше, главное не упустить готового клиента.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Совсем недорого оправка км2 для всех клиентов.

Счетчики сайта