Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 19 января 2016.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 770.
 Рубрика: Продажа -> Аренда недвижимости.   Метки: , , .



Опасности при сдаче квартиры в аренду
Аренда квартиры часто бывает связана с определенными рисками. Чего стоит опасаться собственникам? Разберемся подробнее.

• Существует определенная опасность в том случае, если помещение является неприватизированным. Ведь чтобы сдать такое помещение, следует получить письменное согласие членов семьи, органов МУПа или ЖКХ. Еще одним существенным минусом такого шага является возможность нанимателями самостоятельно приватизировать чужое жилье.

• Также люди, проживающие определенный срок в квартире, могут не заплатить за проживание. Найти таких нанимателей будет сложно. Здесь важно получить для себя все сведения о жильце, включая его рабочий телефон, контакты родственников. В договоре найма рекомендуется обозначить настоящую сумму, которую наймодатель получает регулярно. Это поможет в дальнейшем, если дело дойдет до суда.

• Хорошим вариантом будут ежемесячные визиты собственника помещения в собственную квартиру. Так, можно проконтролировать состояние жилья, взять очередную арендную плату, выяснить текущие вопросы. Ситуации, когда помещение приводилось людьми в ненадлежащий вид, случаются довольно часто, поэтому этой рекомендации придерживаться очень важно. При каких либо повреждений квартиры, можно заказать ремонт квартир в Москве и получите качественный ремонт своего жилья.

• При поиске жильцов следует быть очень внимательным и осмотрительным, ведь попасть в непредвиденную ситуацию не хочется никому. За поиском подходящих кандидатур можно обратиться к близким людям, друзьям, родственникам, которые могут предложить подходящие варианты. Но со знакомыми квартиросъемщиками часто не заключают договоров, они иногда пользуются такой ситуацией, прося отсрочек платежей и прочих привилегий.

• Иногда собственники ищут нанимателей при помощи объявлений в газетах, интернете. Такой способ позволит делать выбор более тщательно, ведь количество кандидатур будет значительным. Однако здесь можно столкнуться с мошенниками и аферистами. Несмотря на способ поиска жильцов, с каждым из выбранных кандидатур обязательно следует заключить договор. Это обезопасит хозяина помещения от многих проблем в будущем. Такой документ является гарантом порядка в помещении, своевременной оплаты за проживание и пользование коммунальными услугами, залогом стабильности и надежности. В случае возникновения конфликта собственник не сможет найти никаких доказательств.

Одним из распространенных способов выбора нанимателей является обращение в агентства недвижимости.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта