Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 21 января 2014. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 4168.
Рубрика: Продажа. 
Метки: документы для продажи нежилого помещения, продажа нежилых помещений, продажа нежилых помещений от застройщика.|
|
|
Первым делом, что необходимо сделать – это определиться с ценой. Тут конечно есть естественным то, что продавец хочет интуитивно завысить цену на свой объект. В этом случаи главное не завысить очень сильно цену, ведь в этом случаи вы можете потратить достаточно большое количество средств и времени на реализацию своего объекта. Ну а для того чтобы правильно выставить цену на объект, необходимо его добросовестно оценить. Оценкой помещения владелец может заниматься и сам, при этом ориентируются на цены подобных объектов и на общие тенденции рынка. Но правильней будет обратиться в агенство недвижимости. Ведь именно здесь вам помогут качественно оценить вашу недвижимость. При этом, если вы не согласны с ценой, вы можете заключить эксклюзивный договор с агентством недвижимости. В этом случаи агенты будут предлагать помещение именно по вашей цене, при этом будет действовать определенный срок действия такого договора.
При продаже недвижимости следует учитывать такой фактор, как налоговые сборы. В процентном эквиваленте такой сбор может и казаться достаточно не большим, но в итоге сумме может показаться не маленькой. При этом, иногда, получается продать недвижимость с условием, что все налоговые отчисления проводятся именно покупателем. Это условие необходимо оперативно внести в договор о залоге.
Кроме этого, очень многие продавцы коммерческой недвижимости задаются вопросом о ремонте. То есть следует ли проводить в продаваемом здании ремонтные работы. Хотя однозначного ответа на такой вопрос не последует. Тут есть различные варианты. Так например, если объект находится на первом этаже какого-либо здания, то ремонт достаточно сильно повысит его стоимость. Продажа отремонтированного помещения принесет большую прибыль, даже с учетом затрат на ремонт, чем здание без ремонта.
Но если помещение находится в популярном и проходимом месте, то ремонт значительно на его стоимость не повлияет. Кроме этого новый владелец помещения может захотеть переделать помещение по своему вкусу. Поэтому он не будет готов платить лишнюю сумму денег за ремонт, который ему в будущем не пригодится. Поэтому прежде чем ремонтировать здание нужно хорошо продумать этот нюанс.
Кстати, вам нужны визитки для вашего бизнеса? Советуем вам печать визиток киев. Все по самым доступным ценам.
Оставьте комментарий!