Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 20 января 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1798.
 Рубрика: Квартиры за границей.   Метки: , , .



Процесс оформления договора о купле-продаже квартиры в Германии
Для начала покупатель должен выбрать себе подходящее недвижимое имущество. В этом ему поможет любая из риэлторских фирм. После того как выбор сделан, необходимо составить договор о купле-продаже. Такой документ оформляется в нотариальной конторе. Следует помнить, что в договоре нужно указать все условия продажи, включая также и способ оплаты. При подписании договора покупатель должен внести на специальный счет необходимый задаток. Остальная сумма, которую нужно внести за дом или квартиру, должна быть переведена на этот же счет в течение 28 дней.

Именно нотариус занимается всеми необходимыми процедурами — проверяет права собственности продавца и оформляет все документы. Весь собранный материал нужно отправить в Ведомство по регистрации прав на недвижимое имущество. После процесса регистрации, который длится, примерно, 2 месяца, покупатель становится единственным собственником покупаемого объекта. Через почту ему высылают 2 копии договора о купле-продаже, которые должны быть заверены нотариусом. Очень часто иностранные граждане заказывают также и специальную выписку из книги реестров, в которой указано имя владельца. Эта процедура платная, и стоит, приблизительно, 70 евро. Иметь такой документ необязательно, он нужен только для собственного спокойствия.

Процесс оформления собственности полностью исключает возможность быть обманутым, так как деньги полностью переходят к продавцу только после того, как покупатель входит в права на владение дома.

Нужно также учитывать и налоги. Покупателю придется заплатить налог на приобретенную недвижимую собственность. Он составляет, приблизительно, 3,5% от общей стоимости. Нотариальной конторе также нужно заплатить вознаграждение, которое равно 1-2% от стоимости здания.

Процесс оформления недвижимости в Германии достаточно прост. Он не занимает много времени и не требует усилий. Правительство страны дало иностранным гражданам право покупать собственность без каких-либо ограничений.

Компания "БелДомоКомплект" ведет строительство домов и коттеджей из материалов всех

производителей и можем гибко комбинировать технологии в интересах

заказчика. Вы можете заказать строительство домов коттеджей по самым доступным ценам. За время существования компания накопила огромный опыт в строительстве.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

магазин itstok.ru - мне прислали ноутбук, все отлично!

Счетчики сайта