Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 7 марта 2014. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 4129.
Рубрика: Квартиры за границей. 
Метки: недвижимость за рубежом, недвижимость за рубежом где лучше, недвижимость за рубежом цены.|
|
|
Недвижимость связанна не только с удовольствием проживания, но также рядом обязанностей. Среди которых финансовые обязательства по выплате коммунальных платежей, налогов, сборов. Это все может превратить уютную квартиру или дом в обременительную роскошь.
В частности это относится к недвижимости в других странах, где выплаты за дом достигают огромных величин. Можно купить недорогую недвижимость в Турции или Болгарии, а можно купить в собственность недвижимость в Германии или Франции.
Эти 2 варианта нельзя даже сравнить по затратам, хотя в обоих случаях это зарубежная недвижимость.
Ниже представлены несколько стран, в которых расходы на содержание недвижимости очень высокие. Это связано с тем, что эти страны имеют уровень жизни выше среднего, потому стоимость жилья в них дороже.
США
Налоговое законодательство США не является легким для понимания, и к тому же достаточно сурово. Налог на недвижимость здесь определяется разными факторами, является ли человек одиноким или в браке, имеются ли у него дети и многими другими. Кроме того налоги примерно на аналогичную недвижимость различаются во всех штатах.
Американская система налогообложения, не предусматривает отдельной строки оплаты услуг риэлтора в сумме покупки. Данная сумма включается в цену и равна 5 % + НДС, другие расходы при этом не превышают более 4 %. Недешево обходится содержание квартиры или дома.
Средний размер налога по стране равен 1-2 % от стоимости покупки, в некоторых штатах эта сумма намного больше.
Великобритания
Англия также не порадует собственников жилья доступными и демократичными ценами. В этой, стране помимо налога на владение, взимается особый сбор, называемый гербовым, который уплачивается во время покупки. Он равен 7, % если приобретать недвижимость, стоимость которой равна 2 млн. фунтов.
Необходимо учитывать, что стоимость недвижимости здесь довольно высокая. Из-за этого покупка жилья в этой стране для целей инвестирования и получения прибыли весьма невыгодна, из-за того что ежегодные расходы едва покрываются суммой полученной от сдачи недвижимости в аренду.
Франция
Во Франции налоги тоже высокие и выплачиваются комплексно. В этой стране взимается налог на недвижимость, налог на проживание, земельный налог, а также налог на имущество. Размер земельного налога составляет 0,5 % от стоимости.
Налог на проживание не является фиксированным, в среднем он равен 0,5 % от аренды. Размеры налогов устанавливаются муниципалитетом и для их расчета используются различные параметры, включая площадь, расположение, комфорт и другое.
По аналогии с Англией налога на имущество здесь растет в зависимости от ее стоимости.
Оставьте комментарий!