Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
Недвижимость связанна не только с удовольствием проживания, но также рядом обязанностей. Среди которых финансовые обязательства по выплате коммунальных платежей, налогов, сборов. Это все может превратить уютную квартиру или дом в обременительную роскошь.
В частности это относится к недвижимости в других странах, где выплаты за дом достигают огромных величин. Можно купить недорогую недвижимость в Турции или Болгарии, а можно купить в собственность недвижимость в Германии или Франции.
Эти 2 варианта нельзя даже сравнить по затратам, хотя в обоих случаях это зарубежная недвижимость.
Ниже представлены несколько стран, в которых расходы на содержание недвижимости очень высокие. Это связано с тем, что эти страны имеют уровень жизни выше среднего, потому стоимость жилья в них дороже.
США
Налоговое законодательство США не является легким для понимания, и к тому же достаточно сурово. Налог на недвижимость здесь определяется разными факторами, является ли человек одиноким или в браке, имеются ли у него дети и многими другими. Кроме того налоги примерно на аналогичную недвижимость различаются во всех штатах.
Американская система налогообложения, не предусматривает отдельной строки оплаты услуг риэлтора в сумме покупки. Данная сумма включается в цену и равна 5 % + НДС, другие расходы при этом не превышают более 4 %. Недешево обходится содержание квартиры или дома.
Средний размер налога по стране равен 1-2 % от стоимости покупки, в некоторых штатах эта сумма намного больше.
Великобритания
Англия также не порадует собственников жилья доступными и демократичными ценами. В этой, стране помимо налога на владение, взимается особый сбор, называемый гербовым, который уплачивается во время покупки. Он равен 7, % если приобретать недвижимость, стоимость которой равна 2 млн. фунтов.
Необходимо учитывать, что стоимость недвижимости здесь довольно высокая. Из-за этого покупка жилья в этой стране для целей инвестирования и получения прибыли весьма невыгодна, из-за того что ежегодные расходы едва покрываются суммой полученной от сдачи недвижимости в аренду.
Франция
Во Франции налоги тоже высокие и выплачиваются комплексно. В этой стране взимается налог на недвижимость, налог на проживание, земельный налог, а также налог на имущество. Размер земельного налога составляет 0,5 % от стоимости.
Налог на проживание не является фиксированным, в среднем он равен 0,5 % от аренды. Размеры налогов устанавливаются муниципалитетом и для их расчета используются различные параметры, включая площадь, расположение, комфорт и другое.
По аналогии с Англией налога на имущество здесь растет в зависимости от ее стоимости.
Оставьте комментарий!