Инвестируем средства в недвижимость

Кредитование недвижимости – это одно из направлений работы любого банка. Для покупки квартиры в кредит, Вам не обходимо иметь гражданство, доход на семью, как минимум в три раза превышающий ежемесячную выплату по кредиту, первоначальный взнос, а так же ряд дополнительных документов (в зависимости от банка). При покупке квартиры в кредит – квартиру Вы получаете сразу, но пока не выплачена вся сумма, Вы являетесь совладельцем недвижимости с банком. Стоит Вам просрочить выплаты на пару месяцев, квартира переходит банку.

В резерве каждого банка есть ряд таких квартир, которые они продают новым владельцем по цене, которую задолжали по кредиту предыдущие владельцы либо отдают недвижимость с аукциона. Разбить кредит можно на срок от десяти до тридцати лет, всё зависит от дохода Вашей семьи. Чем выше доход, тем меньше срок выплаты, но все эти моменты можно обговорить с банком заранее во время подписания кредитных договоров. Кредитные квартиры обязательно требуют дополнительного страхования, убедитесь, что в страховой полюс вписаны все члены семьи.

Первоначальный взнос колеблется от 15-ти до 40-ка процентов от стоимости квартиры на усмотрение банка. Ежемесячные проценты бывают разных типов – привязка к курсу доллара(плавающий процент), постоянный процент(меняется на усмотрение банка через 5-7 лет от начала выплаты), привязка к прайму – плавающий процент, связанный с государственной ставкой по коммерческим ценным бумагам государства. Начиная платить кредит, как правило, сначала первые года Вы платите проценты, потом уже тело кредита, но лучше при оформлении кредита, брать сразу распечатку в банке по долям и процентному соотношению ежемесячных выплат. Чем больше в ежемесячный платёж входит тело кредита, тем меньше Вы должны банку.

Покупка квартиры в кредит кажется делом рискованным, не каждый идёт на это, но всё не так страшно. Если рассмотреть государство Израиль, то больше 70-ти процентов жителей берут квартиры в кредит на срок до 30-ти лет. Выплаты в этом случае меньшего объёма, а сроки всегда можно сократить преждевременным внесением средств по кредиту.

Кстати, открылся сайт с целью объединить людей которые стали обладателями квартир в Татьянин парк и людей которые задумываются о покупке. На сайте вы можете рассчитать ипотеку в Татьянин парк.