Инвестируем средства в недвижимость

Согласно новому порядку, упрощена процедура государственной регистрации права собственности на недвижимость, строительство которого осуществлялось с привлечением средств юридических и физических лиц.

Лучший хостинг для любых целей!

Ищите качественный, быстрый и недорогой хостинг для своих проектов? В таком случае обязательно обратите внимание на предложения от компании REG.RU hosting.reg.ru. Компания предлагает гибкие тарифные планы для различных целей, поэтому есть возможность выбрать самый подходящий хостинг для конкретного проекта. В каждом тарифном плане предоставляется неограниченный трафик, высокопроизводительный RAID, защита Firewall, доступ по SSH и FTP, почта, DNS хостинг, создание и хранение резервных копий и много других возможностей.

В официальном комментарии госорганов было сказано, что в прошлом каждый гражданин, который вкладывал в многоквартирный жилой дом, должен был для регистрации своей квартиры принести пакет документов на весь дом. Но уже с февраля 2014 года определенный пакет документов будут приносить застройщики, а гражданин будет предоставлять документы только на свою квартиру. Так, основной пакет документов застройщик подает после инспектирования новостройки к использованию.

Необходимая документация

• Документ, подтверждающий появление, переход и прекращение прав на земельный участок.
• Документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию достроенного объекта.
• Документ, подтверждающий присвоения объекту недвижимости почтовый адрес.
• Перечень юридических и физических лиц, средства, которые привлекались на финансирование строительного объекта.

Документы, подающиеся застройщиками, проходят регистрацию в базе данных о регистрации заявлений и запросов Государственного реестра прав на недвижимость и делаются копии путем сканирования таких документов. Документы в дальнейшем используются государственным регистратором при проведении регистрации прав собственности на квартиру или нежилое помещение, в случае, если инвестор обратиться с подобным заявлением.

Для подтверждения государственной регистрации прав собственности на построенную квартиру или помещение заявитель обязан подать заявление, форму, требования к заполнению установленную Минюстом. Заявитель при подаче заявления лично предъявляет органу государственной регистрации прав документ, подтверждающий его личность.

Необходимые документы для государственной регистрации подающиеся заявителем в орган Госрегистрации:

• Документ, подтверждающий приобретение во владение лицом закрепленного за ним объекта строительства предусмотренным законодательством.
• Выписку из списка лиц, принимающими участие в финансировании объекта строительства и по осуществлению государственной регистрации прав, выданная человеком, который привлекал физических и юридических лиц об участии заинтересованного лица в инвестировании строительного объекта.
• Техпаспорт на инвестируемый объект.
• Правильно заверенные копии всех документов.
• Документ, который подтверждает внесение оплаты за предоставление выписки из реестра прав на недвижимость.
• Документ об оплате государственной пошлины.

Если документы поданы не в полном объеме, регистратор имеет право приостановить рассмотрения заявления. В этом решении должны содержаться рекомендации по устранению проблем, послужившим основанием для этого принятия.