Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 26 ноября 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2578.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , .



Как купить жилье и не обмануться?
Покупка недвижимости всегда бывает волнующим решением. Многие на собственную квартиру собирают средства в течение нескольких годов (или даже десятилетий), а потому, вполне естественным является страх сделать плохой выбор или поддаться обману мошенников. На самом деле процедура покупки недвижимости достаточно проста, главное придерживаться основных правил. Собственно о них пойдет речь дальше.

Первым шагом должен стать выбор жилья. И основное правило здесь одно: выбирайте квартиру исходя из ее местоположения, технического состояния дома и квартиры, развитости инфраструктуры и транспортных связей в районе, наличия детских площадок, парков, цены, собственного восприятия.

Вторым шагом, и соответственно правилом должна стать встреча с соседями. Пообщайтесь с людьми, выясните, какие проблемы существуют у жителей выбранного дома и района.

Заключайте сделку только после консультации с независимым юристом. Можно довериться риелторским компаниям, которые уже положительно зарекомендовали себя и имеют большой стаж работы.

Проверяйте все документы. Кроме подписей, на договоре и его копиях, должны быть мокрые печати и штампы. Лучшим вариантом станет покупка жилья, в котором никто не прописан. Остерегайтесь махинаций с двойными владельцами. Обязательно возьмите выписку из домовой книги. Если в квартире приписаны уже разведенные супруги, тогда согласие на продажу нужно будет получить от обоих людей.

Еще одним правилом является следующее: обязательно обратитесь в домоуправление для получения максимальной информации о выбранном вами жилье. Этот орган может предоставить вам общую информацию о предыдущих владельцах квартиры, а также точно сообщить вам числятся ли за квартирой какие-то долги, штрафы и т.д. Здесь можно точно узнать, сколько человек прописано в квартире.

Будьте осторожны с владельцем квартиры. Поскольку сегодня мошенники научились умело подделывать паспорта и любые другие документы, человек, который будет подписывать соглашение, может и не быть собственником. Чтобы узнать больше информации об этом лице, и узнать действительно ли он является владельцем помещения, обратитесь к соседям и их расспросите.

Часто махинации случаются и тогда, когда владелец находится на учете в психиатрической больнице. В таком случае, соглашение, которое вы подписали, считается недействительной, а средства, конечно, никто не вернет.

И наконец, последнее правило: не передавайте наличные из рук в руки. Лучше переведите средства через банк, ведь в таком случае вы будете иметь на руках квитанцию, которая является доказательством вашей оплаты.

Не пренебрегайте вышеуказанными советами, ведь они могут сохранить ваши деньги и нервы.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

возведение домов под ключ компанией РНР

Счетчики сайта