Инвестируем средства в недвижимость

Дача всегда привлекала людей, особенно это касается людей пенсионного возраста, однако в последнее время можно заметить некоторые тенденции на рынке недвижимости - дачи стали выгодным капиталовложением. Вот только не у каждого хватает средств приобрести такую недвижимость в полноценное пользование. Поэтому вы можете накопить денег и купить дачу спустя какое-то время, либо можете снять ее на некоторое время, чтобы удовлетворить свою тягу к земле или хорошо провести лето. Аренда дачи удобна также тем, что вы на практике можете выяснить есть ли у вас желание иметь такой вид недвижимости в полноправной властности.

Как бы это странно не звучало, но люди начали бежать из городов, все больше и больше в головах людей крутится мысль о частном доме или коттедже, вот именно в такие моменты, дача может выступить хорошей проверкой, готовы ли вы жить в частном доме. Никто не хочет бессмысленно тратить с трудом заработанные деньги, поэтому прежде чем, начать покупку недвижимости за городом, можно взять дачу в аренду на месяц или на летний сезон, чтобы проверить, подходят ли вам удобства предоставляемые частным домиком, а не большим панельным зданием.

Однако как показала практика, большинство любит отдыхать на дачах, но вот жить постоянно в загородном доме нет никакого желания. Значит, если есть свободные финансовые средства, вы можете спокойно купить себе дачный участок или дом, а потом просто сдавать его в аренду, имея такой дополнительный доход. Вот только организация такого процесса имеет свои небольшие подводные камни, которые могут стать в конечном итоге неприятной неожиданностью.

Во-первых, если вы будете сдавать свою дачу, то вам надо будет в обязательном порядке оформить, как минимум частного предпринимателя и исправно платить налоги, потому что штрафы могут «съесть» всю ту прибыль, которую вы планируете получить. Во-вторых, в обязательном порядке составляйте договор, в котором будут прописаны все права и обязанности съемщиков. Это делается для того, чтобы в конце лета вы не приехали на свой участок, а перед вами стояли руины вашего дома. Как вы сами понимаете, летом, шашлык, горячительные напитки и произойти может все что угодно. Поэтому подстрахуйтесь заранее. В-третьих, не лишним будет время от времени проверять, как поживает ваш дачный участок. В-четвертых, при длительном съеме залог обязателен, также как и договоренность о том, кто будет ответственен за оплату коммунальных услуг.

Приватизация земли под частным домом - это наша основная специализация. Приватизация земли под частным домом процесс длительный и занимает не мало свободного времени. Лучше свяжитесь с нашими специалистами.