Инвестируем средства в недвижимость

Некоторые компании по недвижимости утверждают, что квартиры на первом и последнем этажах оцениваются гораздо дешевле, чем на других. Но бывают и исключения, которые, наоборот, превышают цены первых и последних этажей, – это зависит от расположения дома, его планировки и цели приобретения квартиры.

Квартиры первых этажей очень подходят людям преклонного возраста, так как автоматически отпадают проблемы лифта, которые, зачастую, по каким-либо причинам не работают, и бабушке приходится поднимать тяжелую сумку на «своих двоих». Также одновременно и плюсом, и минусом первого этажа является коммерческая деятельность. Хорошо, конечно, если в доме расположен магазин – не надо далеко идти, у соседа можно купить все, что нужно, так сказать, не выходя из дома.

 Но, если по соседству расположен, допустим, компьютерный клуб, то все эмоции игроков вы будете ощущать на своей нервной системе. Также соседство с подвалом приносит, порой, такие недостатки как комары, неприятные запахи, в некоторых постройках к вам на первый этаж могут заглянуть даже крысы. Также первые этажи старых построек не могут похвастаться теплом в холодную зиму или балконом. В современных же новостройках первый этаж домов строят для коммерческих целей, а жилой второй этаж считается первым.

Что касаемо последних этажей – красивый вид на город, более чистый воздух, о соседском топоте по потолку и шуме машин можно забыть. Ну, без минусов никуда, в старых домах на последнем этаже мешает шум лифта, так как машинное отделение расположено именно на последнем этаже, и, если он сломается, то подниматься пешком на последний этаж не доставит большого удовольствия. В новых элитных домах эти проблемы были решены – для лифта строят отдельные лифт-холлы, которые решили проблемы шума и работы лифта (но от поломок не застрахованы даже современные лифты, при поломке придется идти пешком). В таких домах на последних этажах квартиры имеют увеличенную площадь, дающую возможность построить пентхаус или 2-уровневую квартиру с панорамным остеклением.

Плюсы и минусы, конечно, можно найти, как в старых постройках, так и в элитных домах, в которых минусов значительно меньше. Лифт, конечно, остается проблемой, но, все же, не такой частой, как в старых постройках. Также современные постройки имеют хорошую шумо- и теплоизоляцию первых этажей, и хорошие настенные покровы, которые не допускают затоплений соседом сверху. Но принятие решения и выбор собственного жилья всегда остаются только за вами.

Хотите купить или арендовать офис? Агентство "Офисы" подберет для вас лучшие варианты офисов. Обычно им нужно 30 минут чтобы найти вам подходящий офис!