Инвестируем средства в недвижимость

Большинство людей при визуальном осмотре приобретаемой недвижимости делают ошибочные выводы, и, как следствие, принимают ошибочное решение, о котором потом постоянно жалеют. Чтобы не совершить ошибку при выборе квартиры, вначале следует тщательно распланировать все свои действия при первичном осмотре. В первую очередь, естественно, следует осмотреть дом, в котором хотите купить квартиру. Если дом старый и имеет большое количество швов и трещин - от него, несомненно, стоит отказаться. Государство практически не выделяет необходимые средства на реконструкцию аварийных помещений, что обычно приводит к неминуемым последующим проблемам.

Также перед осмотром самой квартиры необходимо обратить особое внимание на подвальное помещение. Если оно регулярно затапливается, то это можно увидеть сразу, и, почувствовав неприятный запах влажности и сырости. Затем следует осмотреть опрятность подъезда, его освещение, наличие домофона и опросить соседей об исправности лифта, так как это очень желательные параметры. После этого осмотра, если все устраивает, можно переходить в квартиру.

Если квартира располагается на первом этаже, то необходимо обратить внимание на стены, повышенная влажность в подвале негативно влияет на целостность и сохранность стен. Если же квартира расположена на последних этажах, то непременно стоит очень внимательно и смотреть потолок, так как очень часто крыша протекает, и потолок имеет соответственный вид. Иногда потолок, перед продажей, заклеивают свежими обоями, в таком случае следует посетить чердак, либо побеседовать с сотрудниками ЖЭКа, которые смогут дать оценку качества покрытия дома.

Естественно, самым внимательным образом нужно осмотреть всю сантехнику, заглянуть под ванну, открыть мойку на кухне. Прогнившие старые трубы сразу бросаются в глаза. Именно такой осмотр позволяет сложить изначальные впечатления о формировании правильной стоимости данного помещения. Важно осмотреть и окна. Если они деревянные, то проверить отсутствие щелей и трещин, иначе окна придется либо менять, либо часто реставрировать. Немаловажно поинтересоваться о системе отопления. Если квартира оборудована индивидуальной системой отопления, то это огромное преимущество от центральной системы. Также необходимо тщательно изучить все углы в комнатах. Если на углах присутствуют трещины, значит проблемы с несущими конструкциями здания, и от такой покупки следует отказаться.

Ну, и естественно, обязательно внимательно изучить качество ремонта - осмотреть пол, стены, обои... Если ремонт сделали на скорую руку, то при тщательном осмотре это моментально можно распознать. В таком случае, переплачивать за такой ремонт не стоит.

Внимательное отношение к просмотру помещения позволяет правильно сформировать точное мнение о той или иной квартире, и сделать правильный выбор, который в дальнейшем позволит насладиться приобретенной недвижимостью.

Советуем вам лотерейная акция от лото Квас Очакова. Только этим летом вас ждет незабываемый Квас лото. Попробуйте свою удачу!