Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 28 декабря 2012. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 3842.
Рубрика: Ипотека. 
Метки: ипотека какие банки, как взять ипотеку, получение ипотеки, суть ипотеки.|
|
|
Получив ипотеку, человек взваливает на свои плечи обязательства годами выплачивать фиксированную сумму. Однако срок большой и случиться может все, что угодно...Для того чтобы чувствовать себя максимально спокойно, банки страхуя себя предлагают заемщикам застраховать и себя на случай потери трудоспособности или внезапной смерти. С одной стороны дело конечно нужное, но с другой — это дополнительная сумма, которую нужно также заплатить.
Как известно даже добровольное страхование может легко стать принудительным, если сильно этого захотеть, тем более, что инструментов для этого достаточно. Если заемщик, к примеру, не хочет страховать свою жизнь, банк может использовать различные финансовые рычаги, в частности, просто увеличив процентную ставку по кредиту. Кроме того, очень важно найти надежную страховую компанию, которая в случае наступления страхового случая не будет искать поводы для ухода от выплат, тем более , что при серьезном объеме сделки часть вознаграждения конкретного страховщика будет составлять от 20 до 40% от общей комиссии. С учетом всех выплат, средние затраты заемщика по страхованию на ипотеку составляют примерно 1,5% в год от остатка суммы по кредиту.
Тарифы по страхованию высчитываются индивидуально, в зависимости от возраста, пола, профессии заемщика и его состояния здоровья и как правило, срок страхования ипотеки добегает сроку кредита. Как банк так страховая компания параллельно следят за своевременностью выплат, предоставляя дополнительное время на оплату, даже заемщик задерживается с платежами, без существенных штрафов.
Естественно, что в последнее время участились случаи финансовых афер и различных махинаций, когда некоторые люди попросту «кидают» или банк или страховую компанию, умышленно провоцируя причины наступления страхового случая. Поэтому страховщик довольно пристально рассматривает страхового случая, стараясь максимально себя обезопасить.
Есть исключения, согласно которым страховым случаем не будет признано событие, которое наступило в ходе умышленных действий клиента компании. И как бы не звучало жестоко, но страховым случаям считается смерть страхователя или частичная (полная) утрата трудоспособности, с «присвоением» статуса инвалида I или II группы, в случае наступления которых компания берет все обязательства по выплатам кредита и процентов, а недвижимость переходит к заемщику или его наследникам.
Оставьте комментарий!