Инвестируем средства в недвижимость

Эта статья будет актуальной для тех людей, перед которыми стоит вопрос о приобретении недвижимости. В такой ситуации у человека возникает вопрос о том, а как лучше всего поступить – заняться поисками жилья самостоятельно или же обратиться в агентство недвижимости?

При условии, что вы располагаете достаточным количеством средств, не составит никакого труда воспользоваться услугами агентства. У других людей возникают сложности с этим. Ведь часто учитывается каждый отложенный рубль. Да и после покупки квартиры еще понадобятся средства на то, чтобы обеспечить порядок в новом жилье. Некоторые люди желают во время переезда еще и новую мебель купить. Поэтому и возникает вопрос о том, что хочется как можно дешевле решить эти проблемы. Наряду с этим все хотят и определенных гарантий за меньшие деньги. Но, как говорят в народе, бесплатный сыр можно найти только в мышеловке.Далее...

Многие люди считают, что посреднические работы при операциях с недвижимостью совершаются легко и непринужденно, однако это не так просто, как кажется, на первый взгляд. Подробнее об этом – ниже.

Самые первые трудности возникают в процессе открытия агентства, занимающегося куплей-продажей объектов недвижимости. Потому как это самый сложный и ответственный шаг. И, в случае профессионального подхода, успешная работа агентства гарантирована.

Даже, если и взять одного из самых высококвалифицированных специалистов-риэлторов, то не у всех получается со 100%-ой вероятностью прибыльно завершить какую-либо сделку.

Поэтому, за неимением опыта в данной области, лучше и не стоит браться за такое дело. Однако, если есть твердая уверенность в своих силах, то лучше всего будет найти специалиста в области продаж недвижимости, который смог бы давать рекомендации и помогать в начинаниях.Далее...

Одним из наиболее важных факторов, влияющих на дальнейшее успешное развитие ресторана, является, конечно же, его месторасположение. От того, насколько удачным оно окажется, будет зависеть посещаемость, а значит, и прибыльность ресторана.

Если бизнес только начинается, не имеет раскрученного имени и постоянных клиентов, то можно рассмотреть вариант с арендой подходящей площади. В такой ситуации вкладывать деньги в покупку отдельного помещения просто экономически нецелесообразно, ведь дело может не пойти, по тем или иным причинам, и бизнес может «прогореть», так и не успев начаться. А, в случае с арендой, можно уже составить некий план развития предприятия, и постараться следовать ему.Далее...

Сейчас в СМИ публикуется большое количество противоречивой информации по поводу ситуации на рынке недвижимости, которая приводит в заблуждение население. Многие жители, которые хотят приобрести комфортабельное и уютное жилье, задаются рядом вопросов. Какое лучше всего приобретать жилье – первичное или, все-таки, лучше на вторичном рынке, и, вообще, покупать квартиру или нет, будут ли расти цены на жилье, или пока останутся на месте, будет строиться жилье в Киеве или не будет?

Как отметил начальник отдела продаж компании НБК, сначала лучше всего выяснить, какие сейчас цены за квадратный метр жилья. На киевском рынке недвижимости наблюдается ситуация, когда цена на старую квартиру, которой необходим не просто капитальный ремонт, но и проведение капитального ремонта всего жилого дома, будет намного выше, чем цена квадратного метра жилья в новой постройке. Это нонсенс. Сейчас в новых жилищных комплексах, таких как «Парковый», в Киеве предлагаются акционные предложения на жилье по 8500 гривен за квадратный метр, и это будет комфортное и уютное жилье.Далее...

Самая дорогая недвижимость в мире до последнего времени находилась в столице Англии. Однако мир меняется, изменилась и ситуация на рынке недвижимости. Ныне самым дорогим местом с продаваемыми квадратными метрами, назван город Монте-Карло, Монако. Стоимость каждого метра та составляет около 50 тысяч долларов. На втором месте идет Москва, где каждый квадратный метр обходится в среднем по 22 тысячи долларов. Уступив первенство этим двум городам, Лондон прочно занял третье место. Он уступил русской столице сотню долларов за каждый квадрат. Далее в порядке убывания расположились Токио, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, столица Италии и Мумбаи в Индии.

Самая дешевая недвижимость в мире также была обнаружена и названа: это Таиланд и Египет. Специалисты посчитали, что в Каире можно приобрести шикарный коттедж с бассейном всего за 1200 американских долларов. Отличный дом, приобретенный в Таиланде, обойдется еще дешевле. Впрочем, Каир считается одним из самых грязных городов мира, а Таиланд, как место проживания совсем не имеет положительных характеристик.Далее...

Объявлений о продаже квартир ежедневно размещается очень большое количество. Найти их можно в традиционных печатных изданиях, соответствующей тематики, на электронных ресурсах в интернете, и даже на уличных досках объявлений. И если подойти к вопросу поиска и покупки квартиры правильно, то этого вполне достаточно, что приобрести себе необходимую недвижимость. Правда очень часто лишняя информация только мешает, пока происходит процесс её усвоения, лучшие квартиры по хорошей цене уже продаются.

Итак, на что же нужно обратить внимания и на что не нужно при самостоятельном поиске квартиры. Не стоит тратить время на объявления, которые рекламирую точно не подходящие вам варианты. Не нужно даже пробегать их глазами, если вам требуется квартира, которая находится в собственности, отфильтровывайте все объявления о новостройках.Далее...

Для того чтобы получить реальный шанс на приобретение служебной квартиры, нужно выбирать следующие профессии и специальности:

1) народный избранник, депутат любого уровня получает право на служебную квартиру на период исполнения своих должностных обязанностей. Если депутат представляет интересы какого-то города, и приехал в столицу, то он и его семья также будут обеспечены благоустроенным жильём;

2) чиновник, сотрудник министерства, ведомства и государственного учреждения также может стать претендентом на служебную квартиру, если не имеет её в городе, куда прибыл на работу. Любое министерство или ведомство обычно решает этот вопрос предоставлением субсидий на приобретение жилья, хотя это вариант льготного кредитования, который не относится к практике предоставления служебного жилья.Далее...

 Мало кто станет спорить о том, что в настоящее время покупка квартиры сродни совершению подвига. Это связано, в первую очередь, с высокой вероятностью попасть в руки мошенников. Но с проблемами решения жилищного вопроса сталкиваются не только покупатели недвижимости, но и те, кто намереваются расстаться с ней. Речь идет о продавцах недвижимости.

    Трудности, с которыми сталкиваются граждане при продаже своей недвижимости, не поддаются подсчету. Это могут быть и проблемы, связанные с поиском надежных посредников, и проблемы регистрации сделки купли-продажи, и проблемы поиска подходящего и честного покупателя. Риск может иметь место даже при решении такого вопроса, как порядок осуществления расчетов между продавцом и покупателем недвижимости.

    Как известно, сделки с любой недвижимостью требуют государственной регистрации перехода права на нее. В связи с этим у покупателя и продавца могут возникнуть разногласия относительно того, когда покупателю производить перевод денег за приобретенное жилье.Далее...

Некоторое время назад договор между банком и заёмщиком в случае задержки кредитных выплат предусматривал штраф, но постепенно увеличение конкуренции вызвало более лояльное отношение к клиентам, поэтому штрафные санкции применяют только к наиболее отъявленным неплательщикам.

Обычно банк заинтересован в исполнении обязательств заемщика в полном объеме и соответствующим образом. Если возникают какие-либо финансовые проблемы, которые отражаются на платежеспособности заемщика, кредитное учреждение должно идти навстречу и предложить несколько способов улаживания проблемы до времени, когда  платежеспособности клиента будет полностью восстановлена. Самое главное в данной ситуации не откладывать решение проблемы, а своевременно сообщить кредиторам о представших проблемах. Очень важно продемонстрировать банку свою готовность на сотрудничество и выполнять все требования по погашению кредитов, постоянно находиться на связи с сотрудниками банка, сообщать о ходе дел.Далее...

Бороться с холодом в квартире можно несколькими способами. Об одном из них рассказано в нашей статье.

Главная проблема старых панельных зданий состоит в том, что там стены не приспособлены к холоду. С определенного времени между бетонными плитами могут появляться щели, через которые из вашего жилья уходит тепло. Иногда такие щели в стенах есть с самого начала. Наличие таких щелей обнаружить очень легко. Достаточно провести у стены зажженную свечу, и в том месте, где огонь будет двигаться, там и есть такие щели. Или, если у вас есть обои, то в таких местах они будут мокнуть или сдуваться. Кажется, такие щели очень малы, но они воруют до 5 градусов тепла из вашего дома.Далее...