Инвестируем средства в недвижимость

Семейным парам, как молодым, так и среднего возраста, арендодатели охотно сдают квартиры, исходя из тех соображений, что семейные люди – наиболее серьезные и ответственные, а посему и в квартире порядок будет, и с оплатой проблем не возникнет. Многие даже не возражают против наличия у арендаторов ребенка.

Любители аккуратных и удобных одно-и двухкомнатных квартир – одиночки, тоже найдут себе жилье по вкусу. Среди них часто встречаются трудоголики, которым съемная квартира служит лишь ночлегом. Арендаторы готовы сдавать квадратные метры одиночкам, которые хотя и не станут заботиться о съемном жилье как о своем личном, но беспорядок в квартире не разведут, и с оплатой задерживаться не будут.

Арендаторы-сожители, к которым по большей части относятся студенты, в целях экономии объединяются в группы по 3-6 человек и обычно снимают большие квартиры из нескольких изолированных комнат с большой кухней. Сожители обычно не слишком придирчивы к состоянию и обстановке квартиры, но не все арендодатели готовы сдавать жилье подобным группам, поскольку в них зачастую возникают конфликты, которые отражаются на своевременности оплаты.Далее...

К многочисленной радости уже тех, кто отчаялся приобрести квартиру, банки решили пойти навстречу заёмщикам и сейчас можно разделить ипотеку или кредит на нескольких получателей. Обычно к такой услуге чаще всего прибегают молодые пары, которые предлагают сложить их зарплаты для выдачи общей ипотеки.

Несомненно, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, следует получить согласие на это с обеих сторон. Конечно, каждое разрешение нужно заверить у нотариуса, чтобы в будущем не возникало споров по поводу купленной жилплощади.

Если всё же вы решились брать ипотеку вместе, то помните о том, что вы оба заёмщика и несёте равные права перед банком. В случае каких-то сомнений лучше заключить такую сделку как брачный договор. В нём будет всё подробно расписано по поводу движимого и недвижимого имущества.Далее...

Далее...

Переустройство жилого помещения подразумевает отделочную работу, которая предназначена для реконструкции, переноса, расширение комнат, установка перегородок между комнатами, перемещение сантехники и так далее. В общем, можно сказать, что перепланировка включает в себя различные изменения внутри помещения.

Узнать всю информацию о том, как расположены стены, опорные конструкции в интересующей жилой собственности, можно через интернет, задав в поисковой системе запрос, где обычно указывается номер серии дома. В описании дома можно увидеть конструкции, которые нельзя переносить. Если серия жилого дома неизвестна, можно обратиться в обслуживающую эксплуатационную службу, которая сможет помочь в этом вопросе.Далее...

- Сначала клиент подбирает недвижимость, оставляет залог, а уж только потом приступает к оформлению ипотечного кредита. Такая последовательность действий точно не является правильной. А все, потому что не факт что то жилье, которое присмотрел человек, понравится банку. Следовательно, правильнее, будет для начала понять, какие требования выдвигает банк к недвижимости, а уж только потом ее искать.

- Зачастую заемщики пропускают период времени в течение, которого действует одобренная заявка по кредиту. В основном банки дают три месяца, чтобы клиент смог подобрать себе квартиру. За данный промежуток времени человек должен найти квартиру, согласовать цену, показать ее банку и дать оценку ее стоимости. И на самом-то деле, с перечисленными действиями лучше поторопиться, ведь не исключено что, к примеру, пока вы будете все это выполнять, в банке вырастит процент по кредиту. Следовательно, чем быстрее вы решите все вопросы, тем лучше для вас самих.Далее...

Очень часто на сайтах агентств недвижимости можно увидеть предложения, которые так и манят совершить сделку. Это так называемые скидки и акции. Но зачастую под этим скрываются устаревшие варианты, которые застоялись на рынке недвижимости или же это хитрый маркетинговый ход. Но в любом случае вы окажитесь в проигрыше. Например, увидев объявление на продажу двухкомнатной квартиры за 28000 евро, потом окажется, что это только лишь первоначальный взнос. К тому же если цена подозрительно низкая, то наверняка в квартире есть какие-то перебои и проблемы. Поэтому помните, что цена всегда соответствует качеству, от этого и необходимо отталкиваться.

Далее...

Тщательный выбор продавца. Обращаться следует только в ту фирму, которая имеет много хороших отзывов и предъявляет лицензию на такой вид деятельности. Не стоит поддаваться на уговоры незнакомых людей, предлагающих решить ваши проблемы «безвозмездно». Ни к чему хорошему это не приведёт.

Знайте, что в Турции особенным образом фиксируют общую площадь. А значит, если вы вдруг обнаружите меньшую площадь, то не пугайтесь и не думайте, что вас обманули. В общий метраж измеряемой площади входят также террасы, балконы, промежутки между стенами и много чего ещё.

При покупке дома, находящегося в стадии строительства, у вас есть возможность контролировать материал, используемый при строительстве. В том же случае, если вы приобретаете уже построенный дом, всё гораздо сложнее. Следует обратить внимание на наличие дополнительных помещений под домом, автостоянок. Это будет говорить о том, что дом построен прочно.Далее...

Далее...

Одно из самых интересных и привлекательных мест на Земле – Северный Кипр. Его можно назвать полугосударством, поскольку никем кроме Турции оно не признано. Но, все равно это место является очень красивым и привлекательным, особенно в туристическом плане. Полуостров омывается средиземным морем, что делает его очень заманчивым не только для любителей отдохнуть в райском уголке, но и для бизнесменов в области туризма.

Далее...

Поэтому от продавца зависит это 1-е впечатление о его квартире.

Поэтому, если вы - продавец, придерживайтесь этих советов.

- создайте привлекательный внешний вид жилья. Если вы не можете похвастаться евроремонтом, то сделайте хотя бы косметический.

- избавьтесь от лишней мебели и хлама. Ведь, согласитесь, пустое помещение выглядит просторнее. Только не нужно складировать всю мебель на балконе. Покупатель захочет осмотреть лоджию и будет неприятно удивлен.

- посмотрите на свою квартиру со стороны. Если налицо какие-либо недостатки, скройте их. К примеру, если протекла труба, треснула или пошла пятнами стена, то это весомый минус вашего жилья. Такой недочет заставит вас скинуть определенную сумму. Возможность покупки дешевой квартиры, конечно, всем придется по нраву. Но у вас совсем другая задача - продать жилье с максимальной выгодой для себя. Скройте неприглядность этих изъянов. Для этого приглашайте покупателя в квартиру в вечернее время суток. При искусственном электрическом свете недостатки квартиры становятся менее очевидны. И, наоборот, будет менее заметно, что квартира темная, при ярком солнечном освещении.Далее...