Инвестируем средства в недвижимость

Посуточная аренда квартир имеет существенные отличия от долгосрочного съема жилья. Здесь существуют свои правила, целевая аудитория и цены. В любом крупном городе можно увидеть множество объявлений, которые предлагают варианты посуточной аренды жилья на любой кошелёк.

На таком рынке правила устанавливает владелец жилья или фирма владеющая недвижимостью. Они хорошо знают все выгоды и недостатки своего предложения, при этом умеют правильно продемонстрировать клиенту своё предложение.

Краткое содержание материала:

• Кто снимает квартиры посуточно
• Особенности посуточного съема жилья в Москве
• Стоимость посуточной аренды квартиры в Москве
• Интересное видео

В отличие от долгосрочной аренды, клиент зачастую не ищет самый дешёвый вариант, а хочет с комфортом провести своё время в съемном жилье. На этом рынке не принято торговаться с владельцем, однако предусматриваются скидки постоянным клиентам.

Всегда есть возможность осмотреть жилье перед съемом и заказать дополнительное оформление.

Такое жильё зачастую имеет повышенный комфорт и содержит не только самую необходимую мебель и бытовые приборы, но и посуду, вещи и другие приспособления, которые максимально делают обстановку домашней и уютной.

Кто снимает квартиры посуточно

Весь рынок такой аренды ориентируется на три категории клиентов, которые чаще всего интересуются такими предложениями:

1. Люди в командировке — эта категория обычно снимает жильё на одну или несколько ночей. Они приезжают в город по работе, и для них важную роль играет месторасположение объекта.

Жилье должно располагаться недалеко от места работы и иметь всё необходимое для комфортного отдыха. Такую аренду оплачивает организация, в которой работает сотрудник.

2. Компании — арендуют посуточное жильё для проведения праздников или вечеринок (Новый Год, День Рождения и пр.) Для этой категории важным фактором является размер квартиры и её расположение.

3. Влюбленные парочки — люди, которые хотят побыть наедине. Подбирают комфортные квартиры внутри жилых районов.

Кроме этого, посуточное жильё снимают для проведения фотосессий либо для деловых переговоров.

Особенности посуточного съема жилья в Москве

В столицу России ежедневно приезжает несколько тысяч человек, часть из которых не хочет останавливаться в отелях. Для таких клиентов существует огромный рынок посуточного съема жилья на любой вкус и кошелёк.

В последние года, всё больше местных жителей и гостей столицы пользуются услугами фирм, которые предоставляют различные варианты аренды жилья. При этом многие люди, таким образом, экономят значительные финансы, на фоне постоянно растущих цен в столичных гостиницах.

Столичные сайты аренды недвижимости пестрят большим количеством объявлений посуточного съема жилья. Обычно квартиры представлены с подробным описанием и красочными фотографиями.

Человек может забронировать жильё на определенную дату и период аренды. Кроме интернета, клиент может ознакомиться с вариантами жилья в печатных изданиях либо по объявлению на улицах.

В Москве много предложений, как элитных апартаментов для проведения бизнес встреч или вечеринок, так и недорогих, бюджетных квартир.

Такое жильё обычно расположено в старых домах и достаточно далеко от центра города, однако и здесь можно подобрать вариант с комфортом и домашним уютом, причём за совсем небольшую цену.

Такие квартиры часто сдают сами собственники, которые стараются обеспечить клиенту домашнюю обстановку и комфорт.

В отличие от номера гостиницы, аренда жилья позволят человеку полную свободу действий. Здесь нет необходимости придерживаться правил распорядка или беспокоиться о сдаче ключей перед уходом из номера.

Стоимость посуточной аренды квартиры в Москве

Весь рынок краткосрочной аренды жилья в Москве, занимает всего 1% от общего количества заключаемых сделок, однако постепенно его доля увеличивается. В отличие от гостиниц, здесь платят не за количество спальных мест, а сразу всю сумму за сутки проживания.

Даже самое бюджетное жилье будет обеспечено всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Кроме этого, здесь клиент всегда сможет приготовить себе еду или принять душ.

После каждого постояльца, арендодатель обязан убрать жильё и подготовить к следующему съему. Стоимость такого жилья зависит от многих факторов:

• Расположение — квартиры в центре столицы могут стоить дороже многих номеров в отеле. Причём качество ремонта здесь не играет значения;
• Ремонт и бытовая техника — чем дороже и изысканнее интерьер жилья, тем выше его стоимость. Наличие дорогой техники, также добавляет цену такой квартиры;
• Планировка;
• Дополнительные особенности квартиры;

Средние цены на посуточную аренду жилья в Москве начинаются от 2500-3000 рублей за сутки проживания и могут достигать 50 000 тысяч за роскошные студии.

Кроме этого, на стоимость аренды влияет сезонность, так в период праздников и выходных спрос на такое жильё возрастает. На такой период нужно бронировать квартиру за несколько дней.

Советуем вам следующее познавательное видео к просмотру