Инвестируем средства в недвижимость

Агенты по недвижимости рекомендуют наемщикам жилья не распространять личную информацию. Лучше всего, при ведении переговоров с собственником квартиры (даже не смотря на то, что это будет ваш приятель) вести обсуждение ключевых вопросов позабыв ненадолго о дружеских отношениях. Занять нужно нейтральную и корректную позицию по отношению к владельцу. Если для арендодателя ключевым фактором будет вовремя внесенная оплата, а не личностные отношения нанимателя – эта сделка никак не скажется на их взаимоотношениях.

Обычно разлад в отношениях между арендатором и хозяином происходит еще на стадии переговоров. Самым щекотливым моментом, которых является, конечно же, размер арендной ставки. У собственника двойственное положение: хочется и заработать, и друга не обидеть. Мнение агентов недвижимости, на этот счет следующее: перед тем как устанавливать цену стоит предварительно узнать, сколько стоят похожие объекты в среднем в данном городе. Кроме этого, следует узнать уровень спроса на квартиры в этом районе. Самый простой способ получить информацию - обратиться в риелторскую компанию, где есть целая база данных по недвижимости.

Давайте перечислим, какие же факторы оказывают влияние на стоимость аренды. Спрос на квартиры на текущий момент, расположение (от работы, от станции метро или остановки маршрутного транспорта и т.п.), общая жилплощадь, сделан ли элитный ремонт, количество и состояние мебели и техники. Стоимость будет несколько выше, если возле дома будет расположено парковочное место и территория будет охраняться.

Как итог, снимать квартиру через знакомых, не всегда оказывается выгодным делом. Худшим вариантом будет: лишиться жилья и близких отношений с родственниками. Если вы хотите самый подходящий для вас вариант и затратить на это минимум усилий, времени и нервов, доверьте поиск квартиры специалистам. Вам останется только прийти, увидеть, подписать договор аренды, оплатить за два месяца вперед и заселиться.