Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 25 декабря 2012. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 5950.
Рубрика: Аренда недвижимости. 
Метки: договор аренды, Как правильно составить договор аренды, правильно составить договор аренды, составить договор.|
|
|
После того, как найден подходящий вариант съемной квартиры, необходимо грамотно составить договор аренды между арендодателем и арендатором. Только такой документ может выступать гарантом стабильности, надежности совершаемой сделки.
Только специалист в сфере недвижимости может помочь сделать все как можно правильней. Поэтому не стоит экономить на оплату его услуг.
Чтобы предотвратить возникновение, в дальнейшем, неприятных ситуаций, в момент первой встречи с хозяином квартиры, нужно обговорить все, волнующие моменты и включить их в договор. Конечно, нельзя предусмотреть все возможные конфликтные ситуации. Специалисты определили наиболее часто встречающиеся: наличие домашних животных, возможность курения в помещении, визит владельца жилья, число проживающих людей, коммунальные платежи, дополнительная плата за возмещения испорченного имущества. Желательно к договору аренду приложить опись состояния мебели, бытовых приборов и других предметов интерьера.
До подписания договора следует изучить свидетельство на право собственности. При долевой собственности, необходимо получить письменное согласие других собственников жилья, которые имеют полное право в любой момент, на законных основаниях, вселиться в квартиру.
Подписание договора аренды не требует заверения нотариуса, вполне достаточно личных подписей и паспортных данных участников сделки. Все, возникающие споры, могут быть разрешены только в суде.
Часто арендодатель может провоцировать квартиросъемщика к действиям, которые приведут к расторжению договора. Но все свои права можно отстоять в суде и добиться возмещения морального ущерба.
Поэтому целесообразно воспользоваться услугами риэлтора, который не только подберет подходящий вариант, но и поможет составить договор аренды, даст профессиональные советы.
Но и к выбору риэлтора стоит подходить с особой осторожностью. Существует риск нарваться на мошенников. Для подбора квалифицированного специалиста, нужно обращаться в агентства по рекомендациям знакомых, друзей.
Не каждое агентство, несмотря на все заверения его специалистов, может гарантировать качественное выполнение услуг. Таких агентств очень мало, но они заинтересованы в безупречности своей репутации. Поэтому риэлтору, гораздо выгоднее уладить возникший конфликт, чем начинать поиск нового варианта жилья.
Оставьте комментарий!