Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 23 декабря 2012.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2135.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , , .



Как самостоятельно продать домНе смотря на сельскую жизнь с ее прелестями, случаются ситуации, когда необходимо продать дачу или дом в деревне. Как это сделать правильно, быстро и с большей выгодой?

Назначение цены

Влияющих на стоимость факторов несколько. Расстояние до города, количество и качество построек, площадь участка. Наличие коммуникаций, небольшое расстояние до транспортной развязки, лес и водоем поблизости – факторы повышающие стоимость. Престижность района, связанная с экологией и природными красотами – не маловажный аспект.

Выбираем время.

При желании продать дачу скорее – перед Новым годом рынок недвижимости выдает всплеск активности. Предпочитающим основательный подход и большую выгоду, есть смысл дождаться сезона, спрос и цена возрастают. Первые покупатели подобны подснежникам – появляются с лучами мартовского солнышка, желая купить дом немедленно, готовые платить за срочность. Пик спроса выпадает на май – июнь. Осенние и зимние покупатели отличаются солидностью и расчетливостью. К выбору «загородного имения» подходят с чувством и толком, не спеша.

Рекламная кампания

Поместить объявление в газете или Интернет – действенный и простой путь. Перечислив привлекательные моменты предложения, не забыть указать цену – покупатель, не найдя нужной информации, не заинтересуется объявлением.

Ожидание гостей

Важный процесс – «смотрины», придется принимать несколько выходных подряд придирчивых покупателей, старающихся сбить цену. Лучше заявить ее несколько выше ожидаемого минимума, это даст покупателю возможность выторговать тысячу-другую. Почувствовав глубокое удовлетворение, он быстрее согласится на заключение сделки.

Оформление документов

Покупатель найден, определена сумма. Пришло время заключить сделку купли-продажи, оформленную по правилам. Этот документ, подлежащий государственной регистрации, по желанию можно заверить у нотариуса.

Получение денег

Во всем процессе купли-продажи самым ответственным является момент расчета. Опытные риэлторы советуют сделку с недвижимостью проводить через банк, чьи представители отмечают надежность арендованных банковских ячеек. В чем заключается такая операция? Продавец и покупатель подписывают соглашение со сроком действия и ограничением доступа к банковской ячейке. В присутствии сотрудника банка и продавца, покупатель кладет в сейф деньги. По истечению срока – документы оформлены, продавец уверен в получении денег, покупатель в полноте оформления собственности.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

http://kronm.ru/ . СК Квартал - купить квартиру от застройщика это лучший способ инвестировать деньги.

Счетчики сайта