Инвестируем средства в недвижимость

Те, кто сталкивался в своей жизни с арендой жилья, наверняка, знают, сколько на данном рынке можно встретить мошенников: кто-то сам попадался в их сети, а кто-то, как говорится, просто слышал об этом и учился на чужих ошибках.

Одним из таких способов обмануть арендатора является сговор арендодателя с другими лицами, которые выступают здесь в роли собственников и проводят многочисленные, заведомо фальшивые, сделки.

Для того чтобы не описывать все общими терминами, приведем конкретный пример: молодая пара с ребенком арендует 2-комнатную квартиру на длительный срок. Прежде чем заключить договор, «собственник» показал все необходимые бумаги, после чего будущие жильцы расплатились с ним за первый и последний месяцы проживания, как это сейчас принято. Но, спустя, буквально, несколько часов после того, как семья въехала в арендованное жилье, дверь его открылась, и в квартиру вошел мужчина преклонного возраста (тот самый, находящийся в сговоре с настоящим собственником). Естественно, он изобразил беспредельное удивление, когда услышал что его квартиру сдали без его ведома. Потом он стал плакаться, якобы, является ветераном войны, квартиру получил недавно, а его документами нагло воспользовались мошенники. Новые обманутые жильцы не нашли другого выхода, кроме как покинуть квартиру ветерана, не стали спорить, и, что самое глупое – даже не спросили у него документы на собственность, подтверждающие прописку и владение имуществом.

Можно подумать, конечно, что ситуация глупая, но ведь именно так и попадается большое количество нанимателей, особенно это касается граждан, приехавших в мегаполисы, в том числе и иностранных. Мошенники ловко пользуются доверием, и, тонко зная психологию, они уже заранее знают, кто может стать их следующей жертвой.

Именно так можно сдать свою квартиру неоднократно. И, что самое нелепое в этой ситуации – доказать факт преступления, порой, бывает нереально, поскольку трудно выявить его состав. Если к собственнику придут с проверкой, по заявлению обманутых лиц, он, естественно, сообщает, что ключи у нанимателя, а о других третьих лицах, так хорошо разыгравших спектакль, он ничего не слышал.

Поэтому единственный выход здесь – это не доверять никому на слово, а проявлять собственную бдительность и внимание ко всем документам.