Кажется, что нет ничего проще, чем выселить арендатора из квартиры. Но, практически процесс этот оказывается весьма хлопотным и морально тяжелым. Какие меры предпринять и куда обратиться, чтобы разрешить конфликт мирным путем? К сожалению, большинство случаев решается посредством обращения в суд. Ситуация осложняется тем, что без решения суда жильцов из квартиры выселить принудительно невозможно. И даже если срок аренды помещения давно закончился, а владелец квартиры не имеет соответствующих документов о решении суда, самостоятельно выселить квартиросъемщиков он не имеет права.

Возможно, это вызовет удивление, но вероятней всего суд примет сторону арендатора - нанимателя квартиры. Поэтому владельцу квартиры придется попотеть, собирая компроматные данные на нежелающих добровольно выселятся.

Доказательства должны быть в виде свидетельств от лиц, проживающих в одном доме с квартирантами. Ими могут быть соседи, консьержи, также любые другие лица, могущие подтвердить факты нарушения общественного порядка (драки, дебоши, шум и прочие), неуплату коммунальных услуг, случаи нанесения ущерба имуществу и т.д. Могут понадобиться и некоторые документы из ЖЕКа.

Далее...

Удивительный факт: нуждающихся в аренде жилья у нас больше, чем обладающих им, но, тем не менее, множество квартир пустует. Связано это с неграмотностью владельцев, которые, не зная, с какой стороны подступиться к этому вопросу, теряют свои деньги – не только «виртуальные», которые могли бы получать от арендаторов, но и реальные, которые вынуждены тратить на оплату коммунальных услуг за пустующее жилье.

Мне приходилось слышать от обладателей свободных помещений, что деньги лишними не бывают, но все временные жильцы – варвары, и обязательно, если не взорвут весь дом, то, как минимум, перепортят все вещи, находящиеся в квартире. Иногда доходит до абсурда. Одна моя знакомая на протяжении 9 лет ежемесячно платила квартплату за пустующую 3-комнатную квартиру, которая находилась в другом городе, – т.е. для этого ей еще приходилось туда ездить на поезде двое суток. Отказ сдавать ее в аренду она объясняла тем, что в квартире стоит очень хорошая мебель, которая будет испорчена. Надо ли говорить о том, что через 9 лет мебель, так и оставшаяся невостребованной, потеряла свой вид, и, более того, стала никому не нужна, потому что квартира была продана. И хозяйка с грустью призналась, что, зачастую, тратила все свои премии на оплату коммунальных услуг все эти годы.Далее...

Объединенные Арабские Эмираты, где и как можно отдохнуть в этой экзотической стране? Ответ, скорее всего, будет неоднозначен, как собственно и сама эта удивительная страна. В состав ОАЭ, как сокращенно называется эта страна, входят семь эмиратов. Семь карликовых государств управляемых абсолютной монархией. Притом что в каждом эмирате определены свои законы, есть свои достопримечательности и своя история. Самые популярные для туристов эмираты - это Дубай, Абу-Даби и Шарджа.

Колоритнейший город ОАЭ, да пожалуй, и всего Ближнего Востока – это город Дубай, который является к тому же, административным центром одноименного эмирата. Непередаваемое сочетание старины и современных достижений придают этому городу неповторимую индивидуальность. Город разграничен водным каналом. Что удивительно – по этому каналу ходят водные такси. Украшают Дубай многочисленные красивейшие дворцы, современные небоскрёбы и ультрасовременные стеклянные здания. А ночью весь город заполняется морем удивительных цветных огней. Это поистине незабываемое зрелище.

Далее...

В последнее время сдача жилого помещения внаем происходит очень часто, некоторые зарабатывают на этом, другие сдают жилье, в связи с отъездом, или просто в связи с тем, что не могут себе позволить содержать пустующее жилье. Так или иначе, это хороший способ получить деньги без лишних затрат, кроме, пожалуй, затрат на хорошего специалиста в области сделок с недвижимостью. Нарушения, связанные с незнанием элементарных прав, возникают очень часто, и поэтому, прежде чем сдавать жилье, ознакомьтесь с несколькими важными аспектами.

Кто вправе сдавать жилье внаем?

На этот счет все достаточно ясно – сдавать жилье внаем может только собственник. Но также сдавать жилплощадь могут лица, уполномоченные самим собственником на данную процедуру. Должна быть оформлена доверенность на человека, который будет заниматься договором аренды. Так как сдача внаем жилья является способом распоряжения данным имуществом, то такая доверенность должна быть заверена у нотариуса, и, если собственников несколько, то, соответственно, должно быть по доверенности от каждого.

В последнее время сдача жилого помещения внаем происходит очень часто, некоторые зарабатывают на этом, другие сдают жилье, в связи с отъездом, или просто в связи с тем, что не могут себе позволить содержать пустующее жилье. Так или иначе, это хороший способ получить деньги без лишних затрат, кроме, пожалуй, затрат на хорошего специалиста в области сделок с недвижимостью. Нарушения, связанные с незнанием элементарных прав, возникают очень часто, и поэтому, прежде чем сдавать жилье, ознакомьтесь с несколькими важными аспектами.Далее...

Это очень прибыльное дело. Но существуют риски, которым может подвергнуться собственник, который сдает свое жилье.

Для начала необходимо найти квартиранта. Обратитесь за помощью к знакомым или родственникам. Это старый проверенный способ, и, пожалуй, самый безопасный. Но даже здесь будьте осмотрительны и осторожны. Как правило, знакомые и родственники очень часто злоупотребляют доверием. Задерживают плату, не хотят заключать договор.

Так же поищите арендаторов, с помощью объявлений. Здесь очень большой выбор клиентов. Минусов может послужить то, что вы можете попасть на афериста и попасться на его уловки.

Агентства недвижимости очень быстро сделают рекламу вашей жилплощади, не оставят вашу недвижимость надолго без жильцов. Главным признаком высокой квалификации агентства, является хороший офис, с большим количеством сотрудников, реклама в интернете и газетах. Агентства недвижимости работают по двум формам – платно или бесплатно.

Далее...

В период новогодних праздников в европейских столицах стоимость гостиничных номеров часто зашкаливает, при этом большинству гостиниц среднего уровня не свойственны ни уют, ни комфорт. Поэтому постепенно туристы заинтересовались в альтернативе проживания гостиницам европейских столиц – аренде жилья на кратковременные сроки.

Для того чтобы арендовать жильё в любом европейском городе, необходимо выполнить следующие действия:

1. Зайти на сайт любого крупного европейского города.

2. Выбрать подходящую квартиру из множества предложений.

3. Созвониться с соответственным агентством, которое сдает эту квартиру в аренду. Некоторые сайты предлагают договориться с собственником квартиры напрямую.

4. Договориться о сроках и цене проживания.

Далее...

Приобретение квартиры – одно из важнейших событий в жизни каждого человека. А в поиске подходящего жилья Вам поможет сайт Move.su. В этом разделе есть объявления, которые помогут Вам продать или приобрести квартиру в Солнечногорске без посредников.

И продавец, и покупатель хотели бы общаться без посредников. Если есть сомнения при оформлении документов, можно воспользоваться услугами опытного юриста, чтобы не переживать лишний раз при покупке жилья.

Далее...

Агенты по недвижимости рекомендуют наемщикам жилья не распространять личную информацию. Лучше всего, при ведении переговоров с собственником квартиры (даже не смотря на то, что это будет ваш приятель) вести обсуждение ключевых вопросов позабыв ненадолго о дружеских отношениях. Занять нужно нейтральную и корректную позицию по отношению к владельцу. Если для арендодателя ключевым фактором будет вовремя внесенная оплата, а не личностные отношения нанимателя – эта сделка никак не скажется на их взаимоотношениях.

Далее...

  Каждый человек хотя бы один раз в своей жизни становится перед таким вопросом, как поездка в чужой город или страну. Такая поездка может быть в качестве командировки, обычного отпуска или же путешествия. Непосредственно перед поездкой у любого человека возникает вопрос о том, а где переночевать? Если вы едите к друзьям или родным людям, то этот вопрос отпадает. А в случаях, когда в новом городе вы никого не знаете? Получается, что возникает необходимость либо снимать номер в гостинице, либо арендовать посуточно квартиру.

  На сегодняшний день уже получили свое распространение мини-отели, где можно снять посуточно квартиру. Вот такой вариант обеспечит вам хорошее и комфортное проживание. Итак, что же представляют собой такие мини-отели? Зачастую подобные мини-отели сравнивают с домашними гостиницами. Они включают в себя несколько квартир в удобно расположенных районах города.

Далее...

Снизившийся в конце осени спрос на аренду квартир в Одессе к новогодним праздникам явно оживился. На многочисленных сайтах не так и просто отыскать свободную жилплощадь на время с 31 декабря до 4 января. Сегодня занималась выяснением вопроса, по какой цене можно снять жилье в Одессе на Новогоднюю ночь и какие нюансы необходимо знать, прежде всего, хозяевам квартиры.

По словам посредника Евдокии, квартиросъемщикам особо нравятся центр города, район Фонтана, Совиньон.

«Наша компания уже 4 года подряд снимает 2-комн. квартиру в переулке Чайковского, хотя сами мы проживаем в разных уголках Таирова, - делится опытом одеситка по имени Ирина, - перед самой полночью мы направляемся на Думскую – наблюдать салют и наслаждаться музыкой.»

Далее...