Очень выгодно покупать элитное жилье еще во время строительства. Получив разрешение на покупку такого жилья, можно сказать, что вы вкладываете свои денежные средства в надежные, и прибыльные инвестиции. Так как после застройки цены на объект солидно увеличиваются.

Все мы знаем об ипотеке, с помощью ее люди, не имеющие полную сумму на приобретение жилья, обращаются за такой услугой в банк. Но для чего за ипотекой обращаются успешные бизнесмены? Если допустить, что стоимость элитного жилья составляет 2,5 миллиона долларов. Доход бизнеса клиента составляет 20-30% годовых, такой же процент потерь будет его ожидать в случае изъятия средств из оборота. А если он возьмет заем в банке, то средняя банковская ставка будет составлять примерно 11% в год. Думаю преимущество ипотеки более чем очевидно. Можно конечно и взять простой кредит с наименьшей процентной ставкой, но как говорит практика, банки выдают не более 500 тысяч долларов, и их вряд ли хватит, чтобы купить элитное жилье.Далее...

Для того, определится с решением взять ипотеку неправильным будет просто изучить информацию из рекламных проспектов различных банков — еще нужно уметь правильно считать. Ведь финансовый рынок таит в себе множество «подводных» камней, о которых не знают даже матерые риелторы, а банкив свою очередь предпочитают не говорить.

Вид платежа — аннуитет или дифференциал. Практически все банки предлагает аннуитетные варианты платежей, по той простой причине, что им это намного выгоднее. Однако для заемщика, несмотря на простоту оплаты равными суммами, это не очень подходит. Все дело в том, что основная сумма платежа уходит на погашение процентов, особенно в первые годы, а затем уже на погашение основной суммы долга. В конце концов, решив спустя некоторое время погасить кредит досрочно, вы узнаете, что выплатили только проценты,а сумма займа осталась практически такой же. Далее...