Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 22 июля 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1362.
 Рубрика: Ипотека.   Метки: , , .



Выход из ипотечной кабалыВы приобрели жилье по ипотеке, но произошли непредвиденные события, такие как потеря работы, развод, или вырос курс валюты, по отношению к рублю. Одним словом, ипотека стала настоящей кабалой, и больше нет возможности выплачивать ипотечные долги. Существует ряд советов, которые помогут в таких ситуациях.

Самое главное – не прекращать ежемесячные выплаты банку. Проценты по долгу и сумма основного долга должны стабильно оплачиваться, причем, в установленные сроки и без нарушений, иначе будут применены штрафные санкции, такие как неустойка и пеня, которые необходимо будет впоследствии выплатить в первоочередном порядке. Обычно неустойка и пеня, при невыполнении кредитного договора, вырастают в геометрической прогрессии, что приводит к неисправимым последствиям.

Второй шаг, который необходимо сделать, – это в сжатые сроки условиться с банком о возможных вариантах решения возникшей проблемы с погашением кредита (продажа, отсрочка по оплате, уменьшение ставок). Нужно не забывать, что любое обращение в банк должно регистрироваться и оставаться у кредитоплательщика.

Но, что делать, если кредит и жилье больше не являются актуальными? В этом случае необходимо срочно продавать кредитное жилье через риэлторские агентства, либо самостоятельно – через банк, в котором оформлен ипотечный кредит. Многие допускают огромную ошибку, и ищут возможность продать жилье по цене, превышающей рыночную. В данном случае существует важное правило: квартиру нужно продавать по рыночной стоимости, чтобы сделка купли-продажи прошла побыстрее.

Если же квартира была куплена в браке, а затем он распался, то необходимо мирно решить вопрос о том, кому из супругов останется квартира, и кто за нее будет погашать кредит банку. Кроме того, нужно договориться о том, кто и как из бывших супругов будет возмещать другой стороне уже понесенные расходы по кредиту.

И последнее, самое главное правило: должникам, заемщикам и покупателям, то есть всем, кто оформил ипотеку на приобретение квартиры, нельзя допускать просчетов и ошибок при реализации собственных обязательств перед банками. Нужно четко понимать, что в данных отношениях банк всегда будет прав.

Так что необходимо однозначно отказаться от таких мыслей как, например, признание договора ипотеки недействительным, либо банк ввел вас в заблуждение. Ни один суд и ни один банк не согласится на прекращение или расторжение договора и признание его недействительным.

Хотите строить себе маленький коттедж? Советуем вам хорошие проекты которые помогут вам начать коттеджный поселок Подмосковья. Проекты выполнены очень качественно.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта