Инвестируем средства в недвижимость

Работа риэлтора заключается в том, чтобы найти подходящий объект для клиента, решившегося приобрести недвижимость, и в дальнейшем сопровождать сделку до ее завершения. Услуги риэлтора подразумевают под собой сопровождение сделок купли-продажи, оформление договоров и подобных сделок, поиск объекта конкретному лицу.

Риэлторы, в основном, владеют такими качествами как компетенция, умение грамотно вести диалоги с клиентами, знание местного рынка недвижимости. Зарплата риэлтора зависит от сложности заключения им сделки, в завершение которой он получает проценты от всей суммы, составляющие 1,5-3%. Начинающие риэлторы для набора опыта устраиваются в фирму, там новички получают от 15 до 20% от комиссионных фирмы, более опытные риэлторы получают от 35% и выше. Допустим, риэлтор, работающий на фирму, заключает сделку на сумму 70 тысяч рублей, из которой он получит всего 20-35 тысяч рублей.

Но, как правило, у начинающих риэлторов не всегда получается заключать сделки на такие суммы. Даже, если риэлтор заключает сделки или договора на 10 тысяч рублей в неделю, то его доход составит от 3 до 5 тысяч. Получается, как поработал – так и заработал, при хороших сделках, риэлтор может зарабатывать от 170 тысяч рублей в месяц. Среди профессиональных риэлторов, преданных своему делу, потративших немало времени и сил, звучали такие цифры как 500-600 тысяч долларов в месяц. Бывают случаи, когда риэлтор получал более 1 миллиона долларов в месяц.

 В некоторых компаниях риэлторам ставят месячный план, в случае невыполнения плана, риэлтор может не получить, вообще, ничего. Риэлторы-новички, чаще всего, начинают с городской недвижимости, с квартир, так скажем, эконом-класса, которые на рынке недвижимости пользуются большим спросом, и заключение таких договоров рассматривается быстрее, чем, допустим, загородная недвижимость, в которой клиенты, в основном, более привередливы. Но и процент за загородную недвижимость значительно выше, и риэлтору требуются значительный опыт и наличие хороших отзывов, чтобы фирма или люди могли советовать его, как профессионала своего дела. В общем, как карьерный рост, так и зарплата риэлтора, зависит от его активности, желания добиваться успеха, опираясь на личные качества, и готовности к ненормированному рабочему дню.

Кстати, рынок загородной недвижимости по-прежнему развивается быстрыми темпами. Советуем вам продажа коттеджей по ярославскому шоссе. Приобретая готовый коттедж в коттеджном посёлке, вы инвестируете не только в удобный и надёжный дом, но и в развитую инфраструктуру.