Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 5 декабря 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1775.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Основные этапы продажи квартиры
Чтобы быстро, надежно, а самое главное – выгодно продать свою квартиру, необходимо правильно подготовиться к этому процессу. Имеется в виду, что нужно привести саму квартиру в хорошее состояние и подготовиться морально. Ведь многие ошибочно полагают, что достаточно будет всего лишь повесить объявление о продаже на ближайший столб, и квартира, сама по себе, продастся. Однако это не так. Нужно будет затратить немалые физические и моральные силы. Сам процесс продажи проходит определенные этапы:

1. Предпродажная подготовка

2. Расчет реальной стоимости квартиры

3. Показ квартиры потенциальным покупателям

4. Оформление сделки купли-продажи квартиры

5. Передача обговоренной денежной суммы

6. Оформление передачи квартиры новым владельцам.

Это основные этапы, которые предстоит пройти, решив продать свою квартиру. При этом каждый из них по-своему сложен.

Предпродажная подготовка предполагает наведение порядка в самой квартире. Перед тем как определить стоимость квартиры и показать ее покупателям, нужно разобраться со всеми вещами в доме, провести влажную уборку и т.д. Основное, на что будут смотреть покупатели, – это состояние всех коммуникаций, стен, полов и потолков. Поэтому их нужно по максимуму освободить и вымыть. Кроме того, лучше всего, если имеется другой дом, вывезти туда все вещи, чтобы продаваемая квартира была абсолютно пустой. Это даст возможность покупателю полностью оценить состояние квартиры. Кроме этого, это будет лучше и для самих продавцов, так как покупатели сразу все осмотрят и оценят, и в дальнейшем у них не возникнет никаких вопросов и претензий.

Кстати, вам нужен офис для бизнеса в центре Москвы? Советуем вам выгодная продажа офисных помещений. Все офисы по самым доступным ценам!

Расчет реальной стоимости нужно проводить независимым взглядом, так как продавцам будет хотеться закрыть глаза на имеющиеся недостатки квартиры и получить больше денег. Для этого можно попросить оценить специалистов или своих знакомых.

Показ квартиры покупателям – осмотр квартиры всеми заинтересовавшимися. При этом осмотр может происходить, как в дневное, так и в вечернее время, в зависимости от возможностей покупателей. Препятствовать этому не стоит, так как иначе отношения с покупателями могут испортиться, а это грозит отказом от покупки. Этот этап подразумевает установление окончательной цены на квартиру.

Последние три этапа – юридическое оформление всех документов на продажу квартиры. Подготавливают документы обе стороны. В день подписания договора купли-продажи покупатель передает деньги продавцу. После этого оформляется акт передачи квартиры в собственность другого владельца.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта