Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 3 февраля 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1534.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Ошибки, которые может совершить продавец загородного коттеджа
В жизни часто возникает ситуация, когда человек получает в наследство дом в деревне, либо начал строительство собственного дома, но по каким-либо причинам не может его закончить. А, возможно, он переезжает на новое место жительство, либо так сложились обстоятельства, что нужно постоянно жить в городе. Во всех этих случаях возникает необходимость продажи загородного дома либо коттеджа. А каждому, естественно, хочется осуществить сделку как можно быстрее и выгоднее для себя. Для этого при продаже не стоит совершать некоторых ошибок.

Первая ошибка – завышение стоимости объекта. Это, чаще всего, происходит с владельцами элитной недвижимости. Очень часто таким людям кажется, что их дом единственный и неповторимый на всем свете, и ставят на него заоблачную цену, при этом понимание того, что цена завышена, к ним приходит месяцев, эдак, через 6. Хуже, конечно, от этой ошибки только им самим, ведь вырученные деньги могли бы уже приносить доход, будь они вложены в дело.

Много ошибок совершается при проведении предпродажной подготовки объекта. Неубранный участок, сломанный замок, мусор во дворе, грязная лестница, скрипучие двери, грязные, век не видавшие ремонта, комнаты – все это может, как значительно удешевить цену дома, так и, вообще, отпугнуть покупателя. При этом небольшие затраты на проведение косметического ремонта хорошо окупятся. При этом совершенно не стоит тратиться на капитальный ремонт. Ведь не всегда цена объекта зависит от этого. Поэтому затраты могут оказаться необоснованными.

При строительстве коттеджа вам понадобится много бетона. Советуем вам современные бетонные узлы, широкий выбор заводов РБУ от группы компаний Betonwerk здесь на сайте. Все по самым доступным ценам.

Следует также избегать психологических моментов при продаже. Они возникают, когда у человека сильная личная привязанность к продаваемому объекту, а это может помешать совершению сделки. Ведь покупатель во время осмотра может негативно высказаться о каких-либо недочетах, имеющихся в доме, а это может вызвать бурную реакцию со стороны хозяина. Поэтому в таком случае лучше доверить показ дома риэлтору.

И, в заключение, скажем – не стоит скрывать от покупателя никакой информации об объекте продажи. Это, к примеру, имеющиеся долги, несогласованные перепланировки, завышение площади дома или участка, размер коммунальных платежей. Как говорится, все тайное, рано или поздно, становится явным, а в данном случае явным оно станет, скорее, раньше, чем позже, и приведет к срыву сделки.

Советуем вам смотреть следующее видео:


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта