Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 21 декабря 2012. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 6219.
Рубрика: Риэлтор. 
Метки: Обязанности риелторов, Обязанности риелторов при продаже недвижимости, риелторов, риелторов при продаже недвижимости.|
|
|
Не чётко определенного списка обязанностей, которые должны выполнять риелтора. Список услуг агентства недвижимости может варьироваться. Но всё же есть определённое количество стандартных услуг, на которые вы в праве рассчитывать, начиная сотрудничать с любым агентством по недвижимости.
Основными обязанностями риелторов по отношению к продавцу являются: помощь в оценке продаваемого объекта недвижимости, реклама этого объекта и поиск покупателей для него, а также помощь в сборе всех необходимых для продажи документов. Первый пункт необходим, так как зачастую продавец неверно высчитывает стоимость своего жилья исходя из средней стоимости жилья похожего, но это неверный подход. Процесс высчитывания стоимость недвижимости намного сложнее, и риелтор, как человек профессионал в сфере недвижимости, обязан помочь продавцу в этом деле, чтобы стоимость продаваемого жилья была максимально приближена к реальной. Но основной обязанностью всё-таки является рекламирование продаваемого и объекта и поиск покупателей. Так как даже если правильно выставлена цена, это не значит, что от покупателей не будет отбоя.
Часто ради экономии продавцы самостоятельно собирают все необходимые для продажи документы, в результате чего документы могут быть неправильными или просроченными, так что в этом деле лучше также прибегнуть к помощи агентства недвижимости. Если вы хотите чтобы риелтор собирал документы самостоятельно, без вашего присутствия, то тогда необходимо оформить на него нотариальную доверенность, по которой он будет иметь право собирать такие документы.
По отношению к покупателю у агентства недвижимости следующие обязанности: подбор соответствующего пожеланием покупателя объекта недвижимости, а также юридическая проверка выбранного объекта. Это довольно нелёгкий труд выбрать из огромного количества различных предложений несколько штук, которые буду максимально соответствовать требованиям и пожеланиям покупателя. После того как покупателем выбран наиболее подходящий объект, риелтор обязан проверить все документы этого жилья. Так как не исключено, что квартиру могут продавать мошенники, или просто после покупки квартиры на неё не начнёт предъявлять права кто-то из бывших владельцев. Вот для того чтобы обезопасить покупателя от таких неприятностей и необходима юридическая проверка всех документов агентством недвижимости.
Оставьте комментарий!