Инвестируем средства в недвижимость

Риэлтор – такая профессия, которую сегодня называет своей очень много людей. Тем не менее, стоит быть очень осторожными, и не поддаваться на очень уж выгодные условия аренды и покупки жилья, тем более, от тех риэлторов, которые являются подозрительными. Из-за повышения уровня безработицы многие стараются из каждой сделки получить побольше денег, что приводит к обманам и мошенничеству. Стоит помнить, что работать можно только с тем риэлтором, у которого есть и стаж, и, соответственно, опыт работы, и большие знания в этой области. Лжепрофессионалов-однодневок нужно избегать, чтобы не оказаться потом «у разбитого корыта».

Что должен делать настоящий специалист-риэлтор? Он должен осуществлять ряд услуг для своего клиента. В первую очередь, это услуги информационного характера. Риэлтор должен рассматривать, вместе со своим клиентом, разнообразные предложения на рынке недвижимости, осматривать заинтересовавшие объекты, вести договоренности с квалифицированным нотариусом, а также, по возможности, предоставить, как транспорт, так и помещение для ведения переговоров с собственниками недвижимости.

Кроме того, риэлтор должен быть осведомлен обо всех экономических, юридических и технических нюансах, связанных с объектом недвижимости. Он должен осуществлять постюридическое информирование клиента и вести, собственно, саму торговую деятельность.

На этом все навыки хорошего риэлтора не заканчиваются. Он должен обладать и знаниями в области психологии, так как работает с людьми. Ценятся услуги только такого риэлтора, который знаком с процессом проведения операций с недвижимостью, с правом, архитектурой и строительством. Он должен уметь совершать адекватную оценку состояния объекта. Достаточно важно, чтобы специалист-риэлтор имел хорошее представление о том, что такое управление разными объектами недвижимости, что такое основы бухгалтерского учета, налогообложение, умел разбираться в строительных технологиях, материалах и экономике, а также маркетинге.

Кажется, что обладать такими познаниями просто невозможно, но, на самом деле, это только некоторые, самые важные умения. Только такой риэлтор обеспечит себе успешную и длительную работу. Кроме всего прочего, он еще должен обладать и определенными человеческими качествами, из которых порядочность – на первом месте. Поэтому, для того чтобы избежать мошенников, у риэлтора, в первую очередь, стоит проверять свидетельство о регистрации фирмы, в которой он работает.

 Нужно обратить внимание и на офис, в котором проводится встреча, и на его внешний вид, и на манеру разговаривать. И при подписании договора с риэлтором стоит обязательно четко оговаривать все сроки и затраты, чтобы потом не возникло никаких неожиданностей.