Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
После продолжительных поисков, подходящее агентство выбрано и наступает момент встречи риэлтора и его клиента. Существует определенные моменты, которые ни в коем случае нельзя опустить при первой встрече, которая не должна пройти безрезультатно. Встречаясь с агентом по недвижимости, нужно знать примерный план предстоящей беседы, а значит и вопросы, которые будет уместно ему задать.
Часто риэлтор, может обрушить на клиента большое количество информации: незнакомые термины, цифры, нередко окончательно его запутывая.
Так о чем же, в первую очередь, нужно расспросить специалиста?
В самом начале необходимо выяснить о состоянии современного рынка относительно того района, где планируется осуществление той или иной сделки с недвижимостью: средняя цена, планируемого объекта, соотношение спроса и предложения на жилье и т.д.
Следующим немаловажным вопросом, который следует обсудить, это финансовые возможности клиента, который должен отчетливо знать, какая сумма денег может быть потрачена на совершаемую сделку. Также вместе с риэлтором необходимо решить, какой кредит, при необходимости, нужно выбрать: потребительский или ипотечный. Также он должен порекомендовать определенный банк. Когда для получения необходимой суммы требуется продажа квартиры, находящаяся в собственности, об этом тоже следует знать специалисту, чтобы определиться со сроками сделки.
Выбирая риэлтора, следует поинтересоваться: на кого он работает (частная практика или является сотрудником агентства), из чего складывается оплата его услуг, подписывает ли он со своим клиентом предварительный договор и какие обязанности туда входят, сколько вариантов квартир можно будет рассмотреть по договору, когда следует оплатить ему вознаграждение: до или после совершения сделки.
После того, как выбран предполагаемый объект для покупки, следует разъяснить у риэлтора следующие моменты:
- какие магазины, службы находятся неподалеку;
- как добираться общественным транспортом и на машине;
- что полезного имеется для детей: детские сады, школы, детские площадки, поликлиники и т.д.;
- нет ли поблизости вредных для окружающей среды производств;
- в каком состоянии находиться дом, в котором покупается квартира.
Вопросы относительно купли-продажи должны также быть разъяснены сотрудником агентства по недвижимости. Это очень важно для того, чтобы сделка прошла как можно успешнее.
Итак, необходимо спросить:
- есть ли все необходимые документы у другой стороны, а если это ее представитель, то имеется ли у него доверенность и не истек ли срок ее деятельности;
- кто конкретно будет заниматься сбором пакета документов;
- кто проверит объект сделки, с юридической точки зрения;
- каким образом будет осуществляться передача денег.
После того, как все перечисленные выше моменты будут разъяснены риэлтором своему клиенту. Можно будет приступать к заключению договора.
Еще записи по теме
- Суть риэлторских услуг
- Услуги агентов по недвижимости - есть ли преимущества и в чем?
- Создание офиса риэлторской компании в Уфе: чего следует ожидать?
- Покупка квартиры через агентство недвижимости Азбука Жилья
- Кто такой, вообще, этот риэлтор, и сколько можно получать, обладая такой профессией?
- Как выбирать риэлтора?
- Сотрудничество с риэлтором
Оставьте комментарий!