Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 25 июля 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 5570.
Рубрика: Аренда недвижимости. 
Метки: Как правильно сдавать квартиру, квартиру, сдавать квартиру.|
|
|
Одним из видов получение дополнительного дохода является сдача имеющегося жилья в аренду. Особенно это выгодно, когда в собственности, кроме основного жилья, имеется еще одна квартира. Но процесс сдачи жилья не такой простой, как кажется на первый взгляд.
С чего же следует начать?
В первую очередь нужно определить стоимость арендуемого жилья. Сделать это поможет агентство по недвижимости. Плата за аренду должна быть оправданной и соответствовать состоянию квартиры. Большое влияние на уровень цены оказывает район, в котором находиться сдаваемая жилплощадь, ее отдаленность от метро и других инфраструктур, наличие ремонта, необходимой мебели, бытовой техники.
Большое значение имеет агентство по недвижимости, которое будет заниматься поиском клиентов и заключением необходимого договора. Поэтому выбирая то или иное агентство, следует руководствоваться рекомендациями друзей и знакомых. Стоит учесть и срок работы фирмы на рынке недвижимости.
Определившись с агентством, начинается поиск подходящих клиентов. Нельзя однозначно сказать , что лучше: одинокий арендатор или целая семья, человеку какой национальности отдать предпочтение. Только личная встреча с тем или иным кандидатом позволит определиться с выбором и то не окончательно.
После того, как подходящая кандидатура найдена, переходят к заключению договора найма. В нем указывается: цель найма квартиры арендатором, количество проживающих в ней человек, наличие домашних животных. Не лишним будет определить, когда хозяин будет приходить, чтобы проконтролировать состояние квартиры, и каким образом, будет происходить передача денег за проживание в квартире. Специалисты рекомендуют сделать опись, имеющегося в квартире имущества, в которой не только перечисляется вся мебель, бытовая техника, но и состояние, в котором они находится.
Не следует оставлять без внимания и коммунальные платежи, которые могут быть включены в стоимость платы, а могут являться отдельным видом обязанностей, как жильцов, так и арендодателя. Иногда возникает такая ситуация, когда способ оплаты платежей за услуги не обговаривается в договоре, но наступает момент и с квартиросъемщика требуется произвести оплату или, освободить квартиру.
Риэлторы советуют арендодателю взять с жильцов залог, который обычно составляет 50-100% от стоимости ежемесячного платежа за квартиру.
Вам нужна квартира в Омске на нескольких дней? Советуем вам быстрая аренда квартир онлайн. Вы найдете себе квартиру по самой доступной цене!
Оставьте комментарий!