Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 13 сентября 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2755.
 Рубрика: Аренда недвижимости.   Метки: , , .



Как определить цену аренды?
Заработать неплохие деньги можно благодаря собственной недвижимости. Если у вас есть квартира, в которой вы не проживаете, тогда стоит задуматься над сдачей жилья в аренду. Спрос на аренду есть всегда, а потому найти клиента будет не трудно. Можно дать объявление в самые популярные газеты, или обратиться в агентство недвижимости, которое решит все вопросы за вас.

Сдавая квартиру в аренду, важно не продешевить и установить конкурентную цену. Хотя цены на аренду квартиры зависят от экономического положения в стране, все же есть определенные факторы, которые играют важную роль при установлении цены.

Рассмотрим эти факторы подробнее.

1. Месторасположение дома.

Конечно, дороже всего будут стоить те квартиры, которые находятся в центре города и в районах деловой активности. Большую аренду можно получить в случае, если жилье находится недалеко от учебного заведения или торгового центра.

Если квартира находится в промышленном центре, тогда цену лучше немного уменьшить, ведь экология также волнует арендаторов.

2. Количество комнат и общая площадь жилья.

Чем больше площадь, тем больше за нее можно взять, однако наибольшим спросом сегодня пользуются одно и двухкомнатные квартиры. Трех и четырехкомнатные квартиры сдать будет достаточно сложно, а потому лучше немного спустить цену. Если комнат мало (1 или 2), но площадь большая, значит, цену можно немного повысить.

3. Техническое состояние помещения.

Конечно, подготовить квартиру к сдаче в аренду стоит, но при этом не нужно впадать в крайности. Дорогая сантехника, евроремонт могут быть уничтожены арендаторами уже за первый месяц проживания, а потому не стоит вкладывать больших денег наперед. Позаботьтесь о том, чтобы квартира выглядела аккуратно и прилично. Недопустимо осыпание штукатурки, отсутствие включателя, поломанный кран т.д. Свежий косметический ремонт поможет найти клиента быстрее и добавить несколько сотен рублей к аренде.

Торговый дом «Северсталь-Инвест» предлагает широкий выбор сортового и фасонного проката. Приобрести представленные в каталоге изделия фасонного или сортовой прокат можно, связавшись с менеджерами торгового дома «Северсталь-Инвест». Все по самым доступным ценам.

4. Наличие мебели и бытовой техники.

Если мебели совсем нет, то и на высокую плату рассчитывать не стоит. Наличие наиболее нужных предметов (например, стол, кровать, шкаф, несколько стульев, холодильник, газовая плита, телевизор), значительно поднимут цену. Необязательно покупать новую мебель и технику, полностью хватит и старой, но в хорошем состоянии.

5. Наличие транспортных узлов и развитой инфраструктуры.

Если вы будете сдавать в аренду жилье в небольшом городке, тогда этот пункт не должен влиять на цену аренды. Если же вы сдаете квартиру в большом городе, тогда непременно нужно учесть наличие троллейбусных и трамвайных остановок вблизи дома. Немало ценится и наличие аптек, поликлиники, детского сада, магазинов.

Если с ценой вы определились, советуем также поинтересоваться ценами конкурентов. Это можно сделать благодаря объявлению в газетах или на интернет страницах. Чтобы быстрее найти жильцов, рекомендуем немного снизить цену, по крайней мере, на 1000 руб.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта