Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 28 декабря 2012. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 4894.
Рубрика: Аренда недвижимости. 
Метки: аренда квартир в австрии, квартиры в австрии, купить квартиру в австрии, снять квартиру в австрии.|
|
|
Выбор предложений для аренды в Австрии огромен. Вы сможете найти как небольшие студии в городах, так и шикарные шале в горных или курортных районах страны. Арендные ставки также изменяются в широких диапазонах - от 350$ до 2000$ в месяц.
В объявлениях о сдаче, чаще всего, указывается количество комнат и их жилая площадь. Подсобные площади (кухня, ванная, туалет) считаются отдельно. Обычно сдаются апартаменты без мебели, даже кухня редко бывает оборудованной. Если кое-какая мебель (например, встроенные шкафы) имеется, то за неё нужно будет платить арендную плату отдельно.
Сдавая квартиру или дом, владельцы нередко указывают, кого они предпочитают видеть арендаторами.
В объявлениях нередко бывает слово provisionfrei что означает, что за услуги риэлтора (оплата может составлять до трёх месячных арендных плат) Вам платить не придётся - их оплатил хозяин квартиры.
Далее в объявлении указывают Kaution это деньги в размере трёх месячных плат, которые хранятся у хозяина квартиры, и являются гарантией его спокойствия на случай, если квартиросъемщики прекращают платить, или испортят квартиру. Эти деньги Вам вернут после расторжения договора о найме.
Найти квартиру без этого залога, практически, нереально. Это европейская норма сдачи квартир, благодаря которой владельцы недвижимости чувствуют себя спокойно.
Если Вы хотите снять шикарную квартиру с шикарной обстановкой, то Вам придётся выложить деньги ещё и за мебель (в размере 2-4 тысяч $), которые Вам тоже вернут после расторжения договора об аренде. Но встречаются хозяева, которые требуют этот залог за абсолютно обычную квартиру. В этом случае уверенно отказывайте в выплате этого залога.
Следует помнить, что если Вы решили съездить в Австрию на лето, то можно снять квартиру, в которой живут студенты, уезжающие на летние каникулы. Это достаточно распространённая практика у хозяйственных австрийцев и немцев. В этом случае в объявлении Вы увидите Zimmer или WG-Zimmer. Цены на такие квартиры невелики - от 280 € на всё лето.
Достаточно часто встречаются объявления о сдаче внаем муниципального жилья GEMEINDEWOHNUNGEN , но это жилье будет доступно только после 2-х лет прописки в Австрии.
Оставьте комментарий!