Нередко сегодня покупатели обращаются к рынку вторичного жилья, следуя стереотипу о том, что уже «использованное» будет стоить дешевле, чем новое. Сегодня это не всегда именно так, однако, если Вы, все-таки, сделали свой выбор в пользу вторичного жилья, то не забудьте соблюсти все возможные меры по безопасности, чтобы избежать мошеннических действий.

Очень тщательно проверяйте наличие у продавца всех документов. Просмотрите оригиналы бумаг, на основании которых, зарегистрированы права собственности: договора купли-продажи, решения суда, на основании которых, было зарегистрировано право за настоящим собственником помещения, договора о передачи квартир (домов) в пользу граждан (или договора приватизации, как мы привыкли их называть), свидетельства о праве на наследство. Обязательно просмотрите документы в оригиналах, а не в копиях, проверьте их подлинность.

 Кроме того, просмотрите свидетельство о праве собственности, выданное регистрирующим органом. Попросите у собственника предъявить выписку из Единого государственного реестра прав, которую он может получить в управлении Росреестра. Наряду с обычной выпиской, которая подтвердит настоящие права на квартиру, следует попросить у собственника и выписку о переходе прав на недвижимость (в ней будут указаны все прежние собственники, наряду с настоящим).Далее...