Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 18 марта 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1660.
 Рубрика: Новости.   Метки: , , .



Участники сделок с недвижимостью
Можно самостоятельно покупать или продавать недвижимость и при этом не пользоваться дорогостоящими услугами посредников. Этим можно заниматься лично в любой стране мира. Но при этом могут возникать некоторые сложности. Для осуществления сделки нужно будет посетить много разнообразных инстанций и изучить все необходимые документы. Это не особенно удобно, если вы не в полной мере владеете языком страны и не знакомы с особенностями законодательства данной страны в интересующем вас вопросе. Например, для приобретения недвижимости в Европейских странах, лучше пользоваться услугами местных специалистов в этом направлении – нотариусов и юристов, агентов по сделкам с недвижимостью – риелторов.

Агент по недвижимости может выступать в роли посредника между продавцом и покупателем в процессе проведения сделки и заключения договора. Риелторы получают информацию об объектах, согласовывают условия договора, помогают своим клиентам при оформлении сделки, организуют подписание обеими сторонами договора купли-продажи, содействуют оформлению документов с соблюдением оговоренных сроков, консультируют клиента по вопросам, касающимся покупки недвижимости. В то же время, агенты по недвижимости не имеют прав для заверения договоров купли-продажи, этим занимаются юристы или нотариусы.

 Агенты также не проводят оценку недвижимости. Опытные риелторы в некоторых случаях могут сотрудничать с кредитными компаниями или представительствами банков и могут помочь клиенту в покупке выбранного объекта. Покупайте жилье на этом сайте. Обращаясь в агентство, осуществляющее сделки с недвижимостью, нужно обязательно убедиться, что выбранная фирма имеет лицензию, и уточнить полный перечень услуг, предоставляемых компанией.

Единственным лицом, которому законом разрешается осуществлять передачу собственности, является нотариус. Нотариусы не действуют в интересах кого-либо из участников сделки. Нотариусы должны следить за тем, чтобы необходимые для проведения сделки документы оформлялись в соответствии с требованиями законодательства, подготавливать договора купли-продажи и регистрировать в земельном кадастре нового владельца. Кроме этого, в некоторых странах нотариусы гарантируют чистоту сделки с юридической точки зрения, то есть проверяют, является ли предлагаемая недвижимость действительно собственностью продавца и отсутствие залоговых обязательств у продавца на эту недвижимость.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта