Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 28 августа 2014.    Автор: vetal.xp.    Просмотров: 6183.
 Рубрика: Аренда недвижимости.   Метки: , , .



Сдача квартир в аренду — некоторые нюансы

Если взглянуть в риэлторские базы, то можно увидеть много квартир, которые месяцами так никто и не снимает. Проблема, как правило, одна — слишком высокая цена. Но, многие владельцы все же не собираются уступать цену и ждут пока какой-нибудь клиент да появится, рассчитывают что им повезет. Но, в этом деле на везение полагаться нельзя.
Для тех, кто раньше радостно жил за счет сдаваемой квартиры уже несколько лет как наступили более худшие времена. Поскольку предложение сейчас довольно большое — условия в основном диктуют съемщики, а не владельцы. Сдать квартиру сегодня не так уж и просто, хотя это можно сделать быстро если учесть некоторые нюансы.

Правильная оценка

Первое, что вы должны сделать, когда решили сдавать квартиру — адекватно ее оценить. Часто владельцы отталкиваются от цены на такие же квартиры, и в результате их предложение просто зависает. Дело в том, что абсолютно одинаковые варианты случаются редко. И если ваш знакомый сдает квартиру за тысячу долларов, то не факт, что и вашу будут снимать за такую же цену. У знакомого может быть более удачное расположение, квартира может быть ближе к центру или к метро. Важно также легкость подключения или наличие уже подключенного кабельного ТВ и интернета. Учитывается также и ремонт, даже если вы пять лет назад сделали отличный ремонт, то сегодня клиент выберет пусть и не такой капитальный, но более свежий вариант. При этом стоит обращать внимание и на ремонт в подъезде, чем он лучше тем дороже можно сдавать квартиру.

Если квартира была оценена правильно, то в течении месяца-двух она обязательно уйдет. Если этого не произошло, то скорее всего цена завышена, лучше немного сбросьте.

Воспользуйтесь услугами профессионалов для продвижения

Мало кому нравится, что агентства берут немалые комиссионные за привлечение арендаторов. Однако, учтите, что в этом случае вам не придется долго и нудно самостоятельно биться над их поисками. Если специалисты хорошие, то они быстренько найдут для вас надежного и стабильно платящего арендатора.

Бывает, что есть возможность отказаться от уплаты комиссии, в таком случае ее выплатит арендатор. Однако, в таком случае ваша квартира будет сдана скорее всего в последнюю очередь.

Выбирайте агентство правильно

Бывает, что при обращении в агентство владельцу обещают высокую стоимость аренды, хорошего арендодателя, а в результате квартира долго не сдается, да и даже ее просмотров почти нету. Это делается чтобы быстро заработать денег, а не сохранить ценного клиента. Поэтому, обращайтесь только в крупные проверенные фирмы, которые имеют хороший опыт работы и положительные отзывы клиентов.

А может вам нужно и самим снят квартиру посуточно? Тогда заходите на сайт http://arenda.com.ua/kvartira_posutochno/. Здесь вам помогут быстро найти самый подходящий вариант по адекватной цене.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта