Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 13 сентября 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 6605.
Рубрика: Покупка недвижимости. 
Метки: влияют на стоимость жилья, жилья, стоимость жилья.|
|
|
Этот показатель складывается из ряда многочисленных факторов.
За основу берется среднестатистическая рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе.
Делается корректировка на состояние квартиры. Если это первичный рынок, соответственно цена на новостройку будет одна. Если вторичный рынок жилья, тогда другая.
Учитывается в обязательном порядке тип дома: панельный, кирпичный, монолитный...Идет ли продаваемая жилая площадь после ремонта, с отделкой или без нее, наличие собственной котельной.
Не последнюю роль играет и инфраструктура территории микрорайона. При наличии большого количества магазинов, супермаркетов, школ, детских садов, лечебных учреждений и т.п. стоимость квартиры будет выше.
В новостройке обычно часть квартир дома принадлежит инвестору, какой-то процент у застройщика, часть у подрядчика. Соответственно и цены выставляются ими различные. Многие посредники на рынке жилья закладывают в стоимость квартиры еще и дополнительные прибыли себе.
Разумеется, ограничительным фактором служит большая степень конкуренции в данной нише. В каждом городе существуют десятки и даже сотни агентств недвижимости, которые фиксируют цены на своем определенном уровне.
С каждым годом стоимость жилья увеличивается, это служит хорошим дополнительным фактором сохранения капиталов и получения дохода. Имея свободные средства, которых достаточно на приобретение квартиры, многие покупают ее. И далее, уже можно или сдавать в аренду, получая ежемесячную плату или перепродать подороже.
В любом случае, не спешите сразу хвататься за подвернувшийся вариант с предложением купить жилье. Посмотрите, что предлагают другие компании, фирмы и частные лица в данном регионе. Иногда, разница будет существенной.
Оставьте комментарий!