Наконец-то, денежные средства, необходимые для покупки недвижимого имущества, собраны, все варианты возможных приобретений подробно изучены и рассмотрены, взвешены все «за» и «против». Остался последний шаг – составление договора и подача документов в регистрирующие органы. Правда? Если Вы ответили «да», то автоматически совершили ошибку, свойственную большому количеству покупателей недвижимости. Потому что вы упустили из виду «налоговый вопрос». Не стоит забывать о том, что, по законодательству нашей страны, все денежные средства, которые гражданин в течение календарного года получил из тех или иных источников, являются его совокупным доходом и подлежат налогообложению. Так что, продали квартиру – получили доход, который непременно заинтересует налоговые органы.

С 1 января 2001 года вступила в силу новая часть Налогового кодекса, которая и регулирует, по большей части, налогообложение сделок с недвижимостью. Рассмотрим наиболее важные аспекты.

Во-первых, Налоговое законодательство устанавливает льготы для продавцов и покупателей недвижимого имущества. На сегодняшний день, продавая квартиру, стоимость которой не превышает 1 млн. руб., Вы освобождаетесь от уплаты налога. А, если данная квартира находилась в собственности продавца более 3-х лет, то налог не будет взиматься, независимо от её стоимости.

Далее...