Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 12 января 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1632.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Несколько рекомендаций, относительно того, как выгодно продать квартиру
Конечно, получить большое количество денежных средств от продажи имущества желает каждый. Но, учитывая конкуренцию и экономическую нестабильность, следует смело утверждать о сложности данной задачи.

Что же предлагают опытные риэлторы?

Естественно, чтобы определиться с ценой, нужно сопоставить все, уже существующие на рынке, варианты. Для этого не помешает исследование предложения в пределах района. Обзвон, общение и выведывание нужной информации – залог успеха. Если планируется выставить цены выше рыночной, здесь нужно четкое аргументирование преимуществ. Чистый подъезд, тихий округ, наличие магазинов, хорошие соседи, обустроенная площадка – вот, на что следует ссылаться. Дополнит список наличие стоянок для машин и парковок. Немаловажно здесь наличие документов на собственность, предпочтение отдается, если имеются оба владельца. Также обращается внимание и на имя застройщика. Вышеупомянутые утверждения приемлемы для продавца, кроме случая с альтернативной продажей.

Как известно, большую роль играет обложка, в которую «завернут» товар. Поэтому так важно позаботиться о чистоте и уюте продаваемого жилья. Следует позаботиться о том, чтобы не было лишних старых предметов и не возникало чувства захламлённости. Если квартира находится в плохом состоянии, возможно, время подумать о косметическом ремонте. Чем лучше вид, тем значительнее востребованность и окупаемость жилья. В данном случае наиболее ценятся усовершенствованные предложения с индивидуальной «изюминкой». Покупателей привлекают готовые к заселению варианты, и здесь они готовы платить немалые суммы. Также положительно влияет на выбор подходящего варианта и качественная реклама, особенно, если информация сопровождается фотографиями.

Компания СМУ-199 строит надежные дома для комфортной жизни! Советуем вам строительство малоэтажных домов именно от компании СМУ-199. Все по самым доступным ценам.

Часто желание быстро и выгодно продать стимулирует продавцов обращаться за помощью в несколько агентств. Это неправильное решение, поскольку между организациями постоянно происходит обмен новостями в сфере недвижимости, что вводит в заблуждение покупателей. К тому же, продавец может забыть уведомить одно из агентств об изменении стоимости или несвоевременно проинформировать, а то и не обновить рекламу. Таким образом, клиенту откроются ложные известия относительно продаваемого объекта.

Иногда субъект, желающий приобрести квартиру, обращается в несколько контор, и предлагает заключить договор с тем посредником, который найдет ему наиболее выгодный вариант. Тогда продавец начинает думать, что покупателей несколько, может принять неправильное решение и потерять единственного претендента.

Если жилье пользуется особым спросом, можно устроить аукцион, который проводится заочно, когда каждому сообщается отдельно действующая стоимость. Или существует другой вариант: собрание всех желающих приобрести имущество, что стимулирует интерес и конкуренцию.

Что касается заграничных торгов, то в Соединенных Штатах Америки такие продажи осуществляются путем присутствия большого количества заказчиков и пошагового повышения цены. А в Голландии все происходит наоборот: ставится максимальная стоимость, а затем идет ее поэтапное снижение. Относительно Российской Федерации, то здесь такая форма торгов проводится только с квартирами, находящимися в залоге у банка, когда задолженность переведена в статус безнадежной и просроченной.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта