Инвестируем средства в недвижимость

Спрос на аренду квартиры среди иностранных лиц растет. Им не присуще стремление к показной роскоши, не любят квартиры с дорогущим интерьером, пытаются не брать на себя ответственность за дорогое имущество. В отличие от наших граждан, серьезно и ответственно подходят к составлению договора и благодаря этому они на сто процентов выполняют свои обязательства: бережно относятся к имуществу хозяев, не шумят, плату производят вовремя. Иностранцы стараются брать в аренду простенькие, чистенькие квартиры в центре, с новой мебелью и свежим ремонтом. Причем им не обязательно квартира в новом жилищном комплексе, их вполне устроят и сталинские дома, и «хрущевки», и дореволюционные дома.

Собственники очень переживают за свои квартиры. Понимая, что жилье, которое сдается в аренду, необходимо периодически обновлять мебелью, техникой, делать косметический ремонт. А при наличии детей, животных износ жилья растет быстрей. Некоторые владельцы отдают предпочтение только парам, которые состоят официально в браке, объясняя тем, что такие жильцы надежней, и хозяева застрахованы от неожиданного расторжения договора, в случае если такая пара разругалась и разъехалась.

Арендаторов, которые являются сотрудниками дипломатических миссий, любят за долгосрочное сотрудничество. Договор, который заключен с посольством, редко когда рассчитан на два года, а значит в течении этого срока, не беспокоится о поиске жильцов, ни о своевременной оплате квартиры.

Договор найма, который заключен с крупной компанией, есть гарантом стабильной и без задержек оплаты и выполнения всех обязательств. Причем хозяевам всегда интересно, кем и где работает возможный арендатор. Хозяева квартир предпочитают связываться с международными компаниями, которые не склонны к частому обмену кадров. Также жильцами могут быть и наши граждане. Тем более, с точки зрения судебных перспектив, хозяину проще судиться с фирмой.

Так же владельцы  предпочитают сдавать квартиру людям старшего возраста. Это потому что, собственники, которые не живут в квартирах, которые им не принадлежат, дорожат отношениями с соседями. Ведь молодежь часто приглашают гостей, громко играет музыка, что может сказаться на отношениях между владельцами и живущим вокруг людям. Старшее поколение, по мнению владельцев, ответственнее и аккуратно, к своим обязательствам по найму квартиры.