Инвестируем средства в недвижимость

Если в конце 2014 года рынку была характерна некая паника, то уже в 2015 году игроки перешли в режим разумной экономии – стали оперативно и гибко отвечать на вызовы, изменения рыночной конъюнктуры и государственной политики. В 2016 году эти тенденции продолжат развиваться – те игроки, которые не смогут соответствовать ситуации, будут вынуждены покинуть рынок.

Инвестиции

В 2015 году рынок коммерческой недвижимости в России и Украине отметился минимальными инвестиционными показателями за последние 6-10 лет. Большая часть вложений пришлась на офисные объекты, порядка 20% на торговые и около 15% - на складские. Видно, что инвесторы все еще остаются на рынке, но их активность значительно снизиться. Также сохранился такой тренд, как покупка столичной недвижимости, больше всего сделок в 2015 году было заключено в Москве и Киеве.

Что касается крупных сделок, то в 2016 году следует ожидать такую же низкую инвестиционную активность. Общий уровень инвестиций, по прогнозам, будет примерно таким же, как и в 2015 году, возможно немного меньше. Причины тому предельно просты: снижение доходов с коммерческой недвижимости и высокая закредитованность объектов отталкивает инвесторов, активные вложения не в их интересах, к тому же проблемы в экономике подталкивают только к сбережению финансовых средств, а не к их трате. В тоже время – покупки на дне – наиболее выгодное решение, а в 2016 году это дно наверняка будет достигнуто.

В этом году рынок скорее всего обратится к частным инвесторам. Их достаточно много, у них есть определенные средства, хоть и не такие большие, как у крупных инвесторов, но в банки они их сейчас точно не понесут. Для них сейчас самыми перспективными направлениями являются апарт-отели, стрит-ритейл и офисы с хорошими инвестиционными показателями.

В целом же, в 2016 году рынок коммерческой недвижимости продолжит плавное падение, хоть и не сильно значительное, но все равно заметное.

А если вы интересуетесь коммерческой недвижимостью, возможно вам понадобятся палетные стеллажи. Это идеальное решение для складских помещений, на платеных стеллажах можно удобно и комфортно расположить разногабаритные коробки с товаром, обеспечив тем самым максимальную эффективность работы склада. Палетные стеллажи востребованы как в торговле, так и в производстве товаров.