Инвестируем средства в недвижимость

Решив однажды обменять квартиру на меньшую площадь, или, наоборот, выбрать квартиру большими размерами с доплатой, нужно быть осторожными. Да, большинство считает, что обменять квартиру – это просто, и можно обойтись своим силами, и не принимать помощь профессионала. Но это очень большая ошибка, и в этой статье мы расскажем вам, в чем она заключается.

Опасность при обмене

Первыми в списке опасных обменов стоят дома, которые практически построены, – новостройки. Конечно, перспектива обменять старую квартиру на новую очень неплохая. И многие ведутся на такой вариант. А ведь, если просто подумать, почему хотят избавиться от новой квартиры ее хозяева, значит, что-то здесь не так. Конечно, сами хозяева скажут вам что-нибудь, типа – в этом районе передумали жить или этаж не подходит. А, на самом-то деле, очень часто дома-новостройки становятся заложниками строительства на годы. То есть рабочие будут каждый день что-то доделывать, что-то переделывать, а вы будете страдать. То воду отключат, то газ, а, вообще, и отопление могут дать с большим опозданием. И вам придется жить в таких условиях долгие годы.

На втором месте, по опасности обмена, стоит квартира, в которой прописаны люди. Вы же об этом не узнаете, обмен производится с помощью мошенников широкого профиля. Обмен произведется, мошенники обзаведутся вашей квартирой, вы же получите квартиру, которую впоследствии у вас отберут, так как окажется, что в квартире проживают еще и дети. А с детьми обмен произвести очень трудно, возможно, только, если квартиру обменивают с меньшими метрами на большие. Так что ваш обмен просто аннулируется. А доказать, что вы обмануты, можно только через суд. Конечно, таких случаев очень мало.

На третьем месте стоит обмен на частный дом. Вы обмениваете квартиру на дом в поселке или деревне. Все вас устраивает – и дом, и участок, и воздух чистый, не испорчен выхлопными газами. Дом практически благоустроенный, хозяин обещает, что газ вот-вот проведут, тогда и отопление можно будет сделать. Если хозяин вам передает акт государственного образца, то прочтите его внимательно. Дело в том, что, если он составлен давно, то на такой акт можно делать и один дубликат, а это значит, что участок будет иметь двух хозяев. И, когда вы об этом узнаете, будет поздно, разбирательство нужно будет вести через суд. Так что лучше, если вы сразу присвоите участку кадастровый номер – так проблема решится, и вы будете полноправным владельцем.

Вывод можно сделать такой: если вы не хотите быть обманутым, то обратитесь в агентство. Специалисты в этой сфере подберут вам нужную квартиру и возьмут на себя оформление документов. Тут обман будет исключен.

Не знаете где быстро купить виагру? Советуем вам заказать виагру с доставкой на сайте genericgu.ru. Все по самым выгодным ценам.