Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Метки: Ипотека, Ипотека и наследование, наследование.
|
|
Страхование является одним из этапов оформления ипотечного кредита. Банк при этом пытается уменьшить любые возможные риски при предоставлении заемщику денег по кредиту. Надо учесть, что страхование одинаково важно и для банка, и для заемщика. В зависимости от выбранной ипотечной программы в банке могут предложить сразу несколько видов страхования, включая даже оформление страховки на здоровье и жизнь клиента.
Как известно, и здоровье и возможность зарабатывать деньги имеют прямое отношение к возможности выплачивать заемщиком долг по ипотеке. Однако часто возникает спор на тему того, что любой ипотечный кредит включает в себя оформление страховки заемщику, а согласно федеральному закону страховка не обязательна. Ситуация с самим объектом недвижимости более проста – покупаемую квартиру надо застраховать согласно закону.
При оформлении страхования трудоспособности и жизни клиента банка могут случиться две следующие ситуации. В первой смерть должна признаться страховой организацией как соответствующий страховой случай. При этом организация должна закрыть оставшийся по ипотеке долг или целиком или частично. Однако, надо знать, что когда кредит страховой компанией погашен полностью, то купленная умершим заемщиком квартира уже не принадлежит банку-кредитору, а значит наследник умершего вправе вступить в наследство на право обладания таким жильем в собственности.
Но бывает и так, что смерть заемщика нельзя приравнять к страховому случаю. Например, самоубийство собственника жилья, или его заранее подготовленное убийство. Также нельзя исключать и случаи смерти от алкогольного или наркотического отравления.
Тогда возможно несколько вариантов разрешения этой проблемы. Первый вариант – можете взять на себя выплату оставшегося долга по ипотеке заемщика и потом вступить в право на получение данной недвижимости по наследству. Второй вариант – продажа этой квартиры и возврат банку долга. Некоторые же иногда отказываются от такого наследства, но такие случаи весьма редки. Тем не менее, никогда не рассчитывайте, что сможете одновременно и оформить отказ от долга заемщика и вступить в права наследства. Здесь уже надо выбирать что-то одно.
Оставьте комментарий!